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324 Main St 1 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Longmont, CO 80501
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Historic warmth with ceramic ceilings and exposed brick
- Bathroom in suite
- Option to purchase nearly-new blade sign from former tenant
- Full basement for storage (and it’s free!)
- Great neighboring tenants, including Longmont Downtown Development Authority, Flower Wild, Longmont Bicycle, Landline Doughnuts, Old Town Marketplace
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 280 pi² | Négociable | 28,54 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 36 536 $ CAD/an 3 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ready to turn a little space into a lot of success? This bright, lively retail space is brimming with energy, historic charm and a touch of class. Tenants love the large storefront windows, recessed entry, updated floors and exposed brick. But these fancy features are not at the expense of some key practicalities like a full storage basement (not included in the rent), and single-sightline layout. Positioned in the heart of Longmont’s bustling downtown, you'll be surrounded by vintage appeal, anchor businesses, and delicious dining options.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Historic warmth w/ceramic ceilings & exposed brick
- Full basement for storage (and it’s free!)
- Bathroom in suite
- Great neighboring tenants
- Option to purchase nearly-new blade sign from
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Elevated Yoga Studio By Nomadic Yogis
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ease Electrolysis | - | 1 | - |
| Elevated Yoga Studio By Nomadic Yogis | Entraînement physique | 1 | - |
| Health In Essence | - | 1 | - |
| Jason Olson Guitarist | - | 1 | - |
| Snarkington's | - | 1 | - |
| Strong Healimg Hands | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² | Superficie commerciale brute | 4 647 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1871 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 647 pi² |
| Année de construction | 1871 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ready to turn a little space into a lot of success? This bright, lively retail space is brimming with energy, historic charm and a touch of class. Tenants love the large storefront windows, recessed entry, updated floors and exposed brick. But these fancy features are not at the expense of some key practicalities like a full storage basement (not included in the rent), and single-sightline layout. Positioned in the heart of Longmont’s bustling downtown, you'll be surrounded by vintage appeal, anchor businesses, and delicious dining options.
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324 Main St
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