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324 Mount Pleasant Ave 446 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mamaroneck, NY 10543
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Faits saillants
- Close To Train
- High Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 446 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | 84,79 $ CAD/pi²/an 7,07 $ CAD/pi²/mois 37 818 $ CAD/an 3 151 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business in a prime, high-visibility location in the heart of Mamaroneck. This 446 sq ft ground-floor commercial space is ideal for medical office, general office use, estheticians, wellness professionals, or boutique service providers seeking an efficient and professional setting. Located on Mount Pleasant Avenue, a well-traveled corridor with strong local and commuter traffic, the space offers excellent street presence and easy accessibility. The layout is practical and adaptable, making it well-suited for treatment rooms, private consultations, or focused office use. Large front windows provide natural light and visibility. Situated next to an established hair salon, this location naturally complements beauty, wellness, and personal care services—creating built-in synergy and consistent foot traffic. Ample street parking and proximity to shops, restaurants, and the Mamaroneck Metro-North station enhance convenience for both clients and staff. Immediate occupancy available with flexible lease terms. A strong opportunity for professionals looking to establish or expand their presence in one of Mamaroneck’s most desirable commercial corridors. Contact us for additional details or to schedule a private showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Modern storefront with large display windows.
- Suitable for a range of businesses.
- Located in thriving community of Mamaroneck.
- Easily accessible for both locals and commuters.
- Walk to train
- High Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allini Water Filters
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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- Waterline Plumbing Services
- Amélioration du foyer
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allini Water Filters | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Waterline Plumbing Services | Amélioration du foyer | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 446 pi² | Superficie commerciale brute | 3 396 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 446 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 396 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Formerly Water Line Plumbing Services. Cross Section of Mt Pleasant Ave and Palmer Ave
- Climatisation
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324 Mount Pleasant Ave
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