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324 S Columbus Ave, Mt Vernon | 5 units 324 S Columbus Ave 6 965 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mount Vernon, NY 10553 1 721 112 $ CAD (247,11 $ CAD/pi²) 8,08% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cash on Cash 10.84%
- Majority of Tenants Made Substantial Investments Into Renovations of their Space, Showing a Long-term Commitment to the Property
- Close Proximity to Train Station and 0055 Bus Stop
- Tenants Pay Utilities
- Basement not currently accessible by tenant
- 5 Commercial Units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RIPCO Real Estate has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 324-330 S Columbus Avenue Mount Vernon, NY ? in the Bronx (the "Property") is a five-unit, single-story neighborhood retail strip that is currently 80%leased, offering investors attractive in-place cash flow supported by local demand. With minimal operating overhead and a simple storefront layout, the Property provides a turnkey investment structure rarely available at this price point. Ideally positioned along S Columbus Avenue, one of Mount Vernon's most active commercial corridors, the Property benefits from strong neighborhood demographics and steady daily foot traffic. It sits directly across from Graham Elementary School and just two blocks from major national retailers including Target, TJMaxx, and Petco - a concentration of consumer draw that reinforces tenant stability and future leasing potential. The Property's efficient configuration, limited capital needs, and multi-tenant tenancy profile offer both income security and long-term flexibility. For those seeking a low-touch, reliable income stream, 324?330 S Columbus Avenue presents an exceptional opportunity to acquire a stabilized multi-tenant retail asset without the risk or complexity of heavy repositioning or redevelopment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 965 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 721 112 $ CAD
Prix par pi²
247,11 $ CAD
Taux de capitalisation
8,08%
Revenu net d’exploitation
138 994 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
B2 - Entreprises
Façade
70’ sur South Columbus Ave
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Epic Driving School
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Jamaica Cream
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Mount Vernon Pharmacy
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Epic Driving School | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Jamaica Cream | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Mount Vernon Pharmacy | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très pratique à pied (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0800-169-025-04055-000-0009 | Évaluation des bâtiments | 6 196 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 457 $ CAD | Évaluation totale | 20 653 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0800-169-025-04055-000-0009
Évaluation du terrain
14 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 196 $ CAD
Évaluation totale
20 653 $ CAD
CONTACTS
-
Mitchel Flaherty -
Brian Whelan -
Jake Shapiro -
Jonathan Auerbach -
Jared Gootnick -
RIPCO Real Estate
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
324 S Columbus Ave, Mt Vernon | 5 units | 324 S Columbus Ave
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