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324 W Pershing Blvd 704 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • North Little Rock, AR 72114
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- Situé au cœur du quartier des affaires de North Little Rock
- Facilement accessible depuis les I-40 et I-30
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8 | 704 pi² | 8’ | 2 ans | 15,26 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 10 744 $ CAD/an 895,34 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 8
Great corner lot located in North Little Rock Business District close to post office, NLR Police Department, NLR Community Center and much more. Easy access to I-40. Plenty of parking
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’
- Grand terrain d'angle dans le quartier des affaires de NLR
- Accès facile à l'I-40
- Beaucoup de stationnement gratuit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 324 W PERSHING BLVD, NORTH LITTLE ROCK, AR 72114
- Arkansas Workforce Centers
- Epoch Online
- Heatbeat to Heartbeat
- Studio 41 Salon
- Vedc Inc
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 704 pi² | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,47/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Willow st |
| Superficie commerciale brute | 13 176 pi² |
| Superficie totale disponible | 704 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 176 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 6,47/1 000 pi² |
| Rues transversales | Willow st |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier des affaires de North Little Rock et situé sur un terrain d'angle très visible. Cet établissement offre un accès facile aux I-40 et I-30 et est idéalement situé près du bureau de poste, du service de police de la NLR et plus encore. Avec un grand parking sur place, cet emplacement est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel et accessible.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
324 W Pershing Blvd
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