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3240 61st Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 1 377 585 $ CAD (137 758 $ CAD/Unité) 3,54% Taux de capitalisation Oakland, CA 94605
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SUBJECT PROPERTY HAS UPSIDE POTENTIAL SINCE THERE ARE 4 GARAGES UNDERNEATH THE 8 UNITS AND THE OTHER 2 UNITS ARE AT THE
BACK OF THE GARAGES, THE GARAGES COULD BE CONVERTED TO MINIMUM 2 GOOD SIZE UNITS PROBABLY 2 BEDROOMS 1 BATH
WHICH IT WILL INCREASE THE VALUE TO TO RENT INCREASE TO BE COLLECTED .
SOME OF THE UNITS BEEN REMODELED AND THREE UNITS WAS REHABS DUE TO WATER DAMAGE FEW YEARS AGO AND SPEND OVER $200,000
THE MARKET PRICE IS $1,200,000 PLUS MINUS , BUT SELLER IS VERY MOTIVATED TO GO IN TO DIFFERENT INVESTMENT AFTER 15 YEARS OWNING THIS
PROPERTY.
BACK OF THE GARAGES, THE GARAGES COULD BE CONVERTED TO MINIMUM 2 GOOD SIZE UNITS PROBABLY 2 BEDROOMS 1 BATH
WHICH IT WILL INCREASE THE VALUE TO TO RENT INCREASE TO BE COLLECTED .
SOME OF THE UNITS BEEN REMODELED AND THREE UNITS WAS REHABS DUE TO WATER DAMAGE FEW YEARS AGO AND SPEND OVER $200,000
THE MARKET PRICE IS $1,200,000 PLUS MINUS , BUT SELLER IS VERY MOTIVATED TO GO IN TO DIFFERENT INVESTMENT AFTER 15 YEARS OWNING THIS
PROPERTY.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 377 585 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 137 758 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 3,54% | Taille du bâtiment | 3 360 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R70, Oakland | ||
| Prix | 1 377 585 $ CAD |
| Prix par unité | 137 758 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,54% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 3 360 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R70, Oakland |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 037A-2734-001-04 | Évaluation des bâtiments | 621 887 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 266 143 $ CAD | Évaluation totale | 888 030 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
037A-2734-001-04
Évaluation du terrain
266 143 $ CAD
Évaluation des bâtiments
621 887 $ CAD
Évaluation totale
888 030 $ CAD
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3240 61st Ave
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