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3240 Av 1Re 2 000–12 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Rawdon, QC J0K 1S0
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Faits saillants
- Situé dans une zone à fort trafic
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 7 000 pi² | Négociable | 12,99 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 90 930 $ CAD/an 7 578 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste B | 3 000 pi² | Négociable | 13,99 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 41 970 $ CAD/an 3 498 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste C | 2 000 pi² | Négociable | 14,99 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 29 980 $ CAD/an 2 498 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste A
Ce vaste espace d'environ 7 000 pieds carrés, situé au deuxième étage et accessible par ascenseur, comprend des fenêtres spectaculaires, des vues dégagées et plus de 15 bureaux, ainsi que des aires de réception, une kitchenette et des toilettes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 18 à 56 personnes
- 15 bureaux privés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
2e étage, ste B
Cette spacieuse unité d'environ 3 000 pieds carrés, située au 2e étage avec accès par ascenseur, dispose d'une fenestration spectaculaire, de vues dégagées, de plusieurs bureaux et d'une salle d'eau. Bail de 5 ans de préférence.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Lumière naturelle
2e étage, ste C
Possibilité de louer environ 2 000 pieds carrés au deuxième étage avec accès par ascenseur, avec fenêtres spectaculaires, vues dégagées, plusieurs bureaux et salles d'eau. Bail de 5 ans privilégié.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 15 bureaux privés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3240 Av 1Re, Rawdon, QC J0K 1S0
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Best Buy
- Électronique grand public
- 409
- International
- Familiprix
- Pharmacie
- 551
- Régional
- SAQ
- Alcool
- 392
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Best Buy | Électronique grand public | 409 | International |
| Familiprix | Pharmacie | 551 | Régional |
| SAQ | Alcool | 392 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Superficie commerciale brute | 21 656 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 656 pi² |
| Année de construction | 2010 |
À propos de la propriété
Découvrez LE site Rawdon ! Un emplacement stratégique inégalé à l'intersection des routes 337 (1re avenue) et 348, au cœur d'une zone très fréquentée entourée de grandes entreprises qui génèrent un trafic piétonnier régulier et naturel. Un bâtiment de qualité avec une image raffinée et professionnelle - l'endroit idéal pour établir ou faire croître votre entreprise.
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Equipe BL Agence Immobiliere
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