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3240 Lone Oak Rd 975–3 608 pi² d'espace disponible • Paducah, KY 42003
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 24 269 $ CAD/an 2 022 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 033 pi² | Négociable | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 15 669 $ CAD/an 1 306 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 975 pi² | Négociable | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 14 789 $ CAD/an 1 232 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime commercial space for lease on busy Lone Oak Road with with hight traffic count of 22,261 VPD. Co-tenants include Dominos, Active Care Chiropractic, Paducah Nutrition, Paducah Meal Prep, Karnes Training, and Agape Karate, Boxing and Fitness. Formerly a laundromat, the existing plumbing fixtures would make for an easy transition into a pet grooming facility, nail or hair salon, or any other tenants requiring extensive plumbing along the perimeter of the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage
Commercial office space and small warehouse for lease UNDER $950/mo on busy Lone Oak Road. This office space is move in ready with 7 offices, conference/meeting room, restroom and a 600+/- SF warehouse with a overhead door. Two points of ingress/egress allowing for easy access on the busy road. Co-tenants include Active Care Chiropractic, Paducah Nutrition, Paducah Meal Prep, Karnes Training, and Agape Karate, Boxing and Fitness. Leasing rate - $11psf - lease term and TIA is negotiable per tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 433 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
1er étage
Former Domino’s restaurant space available on the corner of busy Lone Oak Road—an excellent opportunity for someone looking to start a restaurant at an affordable lease rate. The unit features a 3-compartment sink, walk-in cooler, private restroom, hood and rear exterior access. With two points of ingress/egress, the space allows for smooth traffic flow and easy customer access. While the space is functional, it could use a little TLC to make it your own. Co-tenants in this well-trafficked center include Active Care Chiropractic, Paducah Nutrition, Paducah Meal Prep, Karnes Training, and Agape Karate, Boxing & Fitness. Lease rate is $11/SF, with lease terms and tenant improvement allowance negotiable based on tenant needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 608 pi² | Superficie commerciale brute | 12 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 115 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
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3240 Lone Oak Rd
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