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Muhlenberg Shopping Plaza 3240 N 5th Street Hwy 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reading, PA 19605
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Faits saillants
- Situé dans une zone commerciale achalandée
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3300 | 900 pi² | 2-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3240-3316 N 5th Street Hwy - 1er étage - ste 3300
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- 664
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Grocery Outlet | Supermarché | 664 | National |
| Jumbo China Buffet | Autres détaillants | - | Local |
| Ollie's | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 145 000 pi² |
| Stationnement | 800 places | Superficie totale du terrain | 14,00 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 800 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 145 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,00 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Le centre commercial Muhlenberg est un centre commercial de 132 851 SF situé dans le quartier commercial et de détail achalandé du N. 5th St. Reading. Le centre est ancré par Ollie, épicerie, Sherwin Williams, Villa et Dental Dreams. Target, Giant, Harbor Freight and Tools, Aaron, Aldi et Dollar General sont tous situés dans la région immédiate. Il y a une variété d'espaces actuellement disponibles dans le centre. EMPLACEMENT Situé sur la zone commerciale achalandée de la 5e rue N., à environ 5 minutes du centre-ville de Reading. Services du centre Muhlenberg la région et les zones au nord de la ville. Environ 22 000 voitures circulent chaque jour sur la 5e rue N.-Centre, ce qui constitue une excellente visibilité et l'accès à un feu de circulation. ZONE COMMERCIALE Muhlenberg est un secteur en pleine croissance de North Reading à environ 5 minutes du centre-ville de Reading. Il y a environ 112 000 personnes à moins de 3 milles du centre commercial. Situé dans le secteur commercial et commercial achalandé du N. 5th St.
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Muhlenberg Shopping Plaza | 3240 N 5th Street Hwy
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