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Faits saillants de l'investissement

  • Prime location
  • 3000 Shop and 1500 sf Office
  • Great for single tenant

Résumé de l'annonce

Prime commercial opportunity in a highly desirable location between FM 1488 and FM 2978! This versatile property features a 1,500 SF office space and a generous 3,000 SF red iron shop, ideal for a variety of business uses.
The office space includes a welcoming reception/waiting area, conference room, three private offices, kitchenette, bathroom, and mechanical room—designed for both functionality and professionalism. The shop offers two roll-up doors (10 ft and 14 ft), providing excellent accessibility for equipment, storage, or operations.
Additional highlights include five parking spaces, a secure iron gate entrance, and a clean, well-maintained exterior and interior with no owner history of smoking. This move-in ready property is perfectly suited for a single tenant seeking a combination of office and warehouse/shop space in a prime location. Contact Christi Harvey 832-527-1401 for details. Must see to appreciate!

Faits sur la propriété

Prix 1 644 948 $ CAD
Prix par pi² 414,87 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,88 AC
Aire du bâtiment louable 3 965 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 2010/2015
Location Unique
Ratio de stationnement 1,26/1 000 pi²
Zonage 2

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Climatisation
  • Salle de repos

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Eau - Ville
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Électricité
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
9495-02-37900
Évaluation du terrain
315 822 $ CAD
Évaluation des bâtiments
504 399 $ CAD
Évaluation totale
820 220 $ CAD
  • ID d’inscription: 39872256

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32402 Tamina Rd, Magnolia, TX 77354

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