Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Hospitality Park Outlot - Former Hooters 3241 Horizon Dr 4 262 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Springfield, IL 62703
Visites 3D Matterport
Faits saillants de l'investissement
- Subject opportunity presents a former Hooters restaurant with over 20 years of successful operations and an overflow parking lot parcel.
- Highly visible restaurant opportunity seen by more than 52,500 daily passing vehicles along Interstate 55, plus easy site access.
- Fully built-out interior with a commercial-grade kitchen, grease traps, spacious dining area, bar infrastructure, and freezer storage.
- Surrounded by major hotels and national dining chains such as Starbucks, Red Lobster, Panera Bread, Arby's, and Crowne Plaza Hotel.
- Positioned near key state government offices and employers, such as the Illinois Secretary of State, contributing to consumer spending.
- Robust 5-mile consumer spending power exceeding $1.1 billion annually, with the food and beverage subset generating the most spending.
Résumé de l'annonce
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty welcomes retail users to the incredible opportunity presented by the former national retailer, Hooters, with an added bonus of an extra lot for overflow parking at 3241 Horizon Drive in Springfield, Illinois.
The site has a rich history as the former home of Hooters, which successfully operated here for over 20 years. Now, it is presented to the market, ready for a new retail/ restaurant user to transform this coveted space into the next culinary hotspot, trendy shop, or essential service-based business, one that stands resilient in today’s internet-driven world.
Nestled in a beautiful hospitality park-like setting, this outlot offers easy access from S Dirksen Parkway and stunning sightlines from both Dirksen Parkway and the heavily traveled Interstate 55/72, where over 52,000 vehicles pass daily. It is perfect for the interstate traffic the property generates – passenger vehicles, fleet vehicles, and semi-trucks, among other travelers. With an impressive array of nearby amenities, including upscale hotels such as IHG, Marriott, and Wyndham, your business will attract a steady flow of business travelers and visitors. The subject's new user will enjoy proximity to a diverse dining scene, featuring popular names like Red Lobster, Applebee’s, and Starbucks, which will help attract foot traffic.
Springfield, the capital of Illinois, is the state's sixth-most populous city. The subject's 10-mile radius is home to a growing population of 170,564 residents with an affluent average household income shy of $100,000. The dense city has grown by 0.2% over the last five years and continues to see an influx, thanks to its stable quality of life and workforce opportunities. With major employers such as the Illinois Department of Transportation and the Secretary of State just minutes away, 3241 Horizon Drive's location taps into a consistent customer base eager for services.
Do not miss out on this rare opportunity, which guarantees business success in a prime location with tremendous potential.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The site has a rich history as the former home of Hooters, which successfully operated here for over 20 years. Now, it is presented to the market, ready for a new retail/ restaurant user to transform this coveted space into the next culinary hotspot, trendy shop, or essential service-based business, one that stands resilient in today’s internet-driven world.
Nestled in a beautiful hospitality park-like setting, this outlot offers easy access from S Dirksen Parkway and stunning sightlines from both Dirksen Parkway and the heavily traveled Interstate 55/72, where over 52,000 vehicles pass daily. It is perfect for the interstate traffic the property generates – passenger vehicles, fleet vehicles, and semi-trucks, among other travelers. With an impressive array of nearby amenities, including upscale hotels such as IHG, Marriott, and Wyndham, your business will attract a steady flow of business travelers and visitors. The subject's new user will enjoy proximity to a diverse dining scene, featuring popular names like Red Lobster, Applebee’s, and Starbucks, which will help attract foot traffic.
Springfield, the capital of Illinois, is the state's sixth-most populous city. The subject's 10-mile radius is home to a growing population of 170,564 residents with an affluent average household income shy of $100,000. The dense city has grown by 0.2% over the last five years and continues to see an influx, thanks to its stable quality of life and workforce opportunities. With major employers such as the Illinois Department of Transportation and the Secretary of State just minutes away, 3241 Horizon Drive's location taps into a consistent customer base eager for services.
Do not miss out on this rare opportunity, which guarantees business success in a prime location with tremendous potential.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Visites 3D Matterport
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
- Investigations
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 262 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2001/2016
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,48 AC
Numéros de lot
Zonage
B-1 - B-1, District de services commerciaux routiers
Stationnement
95 places (22,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès contrôlé
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
2 216
37 248
100 107
2020 Population
2 316
35 704
98 853
2030 Population
2 186
37 504
100 132
2025-2030 Croissance démographique prévue
-1,4%
0,7%
0,0%
Employés de jour
4 691
27 094
88 828
Total des entreprises
256
2 391
8 477
Revenu moyen du ménage
59 455 $
73 242 $
78 230 $
Revenu médian par ménage
38 916 $
54 798 $
57 848 $
Dépenses de consommation totales
21 M$
382,4 M$
1,1 G$
Âge médian
42,3
39,1
40,6
2025 Ménages
968
15 458
44 249
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
11%
13%
16%
Valeur résidentielle moyenne
156 979 $
148 058 $
169 880 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Blake Pryor, CCIM, Vice President
Blake a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial au début de 2012 en tant que stagiaire à Springfield et Champaign. Il a obtenu sa licence de courtier après avoir obtenu son baccalauréat en sciences financières au Gies College of Business de l'Université de l'Illinois à Urbana-Champaign en 2013.
Blake réside à Springfield, IL, et dessert la grande région de Springfield. Il a été reconnu pour ses performances exceptionnelles en recevant le prix "Circle of Distinction" en 2021 (niveau argent), 2022 (niveau bronze) et 2023 (niveau argent), qui récompense les meilleurs agents commerciaux parmi tous les affiliés de CBC. Il représente ses clients dans des transactions de vente et de location pour des bureaux, commerces de détail, entrepôts/industriel, restaurants, immeubles à logements multiples, entreposage libre-service, usages spécifiques, hôtellerie et acquisitions de terrains.
Blake siège à plusieurs conseils d'administration et comités, notamment en tant que président du Commercial Real Estate Network (CREN) au sein de Capital Area REALTORS ®, président du conseil d'administration de M.E.R.C.Y. Communities Inc, président du conseil d'administration de Downtown Springfield Inc, et président du comité des aliments et boissons de l'Old State Capitol Art Fair de Springfield. Ses affiliations professionnelles incluent le Conseil international des centres commerciaux (ICSC), l'Association nationale des REALTORS ® et l'Association des REALTORS ® de l'Illinois. Son engagement s'étend également à d'autres causes philanthropiques, notamment Rotary International, le Illinois Innocence Project et la Community Foundation for the Land of Lincoln.
Blake réside à Springfield, IL, et dessert la grande région de Springfield. Il a été reconnu pour ses performances exceptionnelles en recevant le prix "Circle of Distinction" en 2021 (niveau argent), 2022 (niveau bronze) et 2023 (niveau argent), qui récompense les meilleurs agents commerciaux parmi tous les affiliés de CBC. Il représente ses clients dans des transactions de vente et de location pour des bureaux, commerces de détail, entrepôts/industriel, restaurants, immeubles à logements multiples, entreposage libre-service, usages spécifiques, hôtellerie et acquisitions de terrains.
Blake siège à plusieurs conseils d'administration et comités, notamment en tant que président du Commercial Real Estate Network (CREN) au sein de Capital Area REALTORS ®, président du conseil d'administration de M.E.R.C.Y. Communities Inc, président du conseil d'administration de Downtown Springfield Inc, et président du comité des aliments et boissons de l'Old State Capitol Art Fair de Springfield. Ses affiliations professionnelles incluent le Conseil international des centres commerciaux (ICSC), l'Association nationale des REALTORS ® et l'Association des REALTORS ® de l'Illinois. Son engagement s'étend également à d'autres causes philanthropiques, notamment Rotary International, le Illinois Innocence Project et la Community Foundation for the Land of Lincoln.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Casey Harrell
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Hospitality Park Outlot - Former Hooters | 3241 Horizon Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Hospitality Park Outlot - Former Hooters | 3241 Horizon Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.