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Oliver Square 3242-3258 Cahaba Heights Rd 1 800–6 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Birmingham, AL 35243
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Foot and Vehicle Traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 000 pi² | 5-10 ans | 37,14 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 111 425 $ CAD/an 9 285 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 800 pi² | 5-10 ans | 37,14 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 66 855 $ CAD/an 5 571 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 800 pi² | 5-10 ans | 37,14 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 66 855 $ CAD/an 5 571 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3242-3246 Cahaba Heights Rd - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
3242-3246 Cahaba Heights Rd - 1er étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3242-3246 Cahaba Heights Rd - 1er étage - ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À OLIVER SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ASAP Call Center, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Dance Studio Cahaba Heights
- -
- 1
- -
- Doodles Homemade Sorbets and Ices
- Crème glacée
- 1
- Local
- Foundation Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Grace Jiu-Jitsu
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- The Olive Branch
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ASAP Call Center, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Dance Studio Cahaba Heights | - | 1 | - |
| Doodles Homemade Sorbets and Ices | Crème glacée | 1 | Local |
| Foundation Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Grace Jiu-Jitsu | - | 1 | - |
| The Olive Branch | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² | Façade | 439’ le Cahaba Heights Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 754 pi² |
| Stationnement | 72 places | Superficie totale du terrain | 10,52 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1961 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 439’ le Cahaba Heights Rd |
| Superficie commerciale brute | 20 754 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,52 AC |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Highly visible center in the heart of Cahaba Heights. Excellent suite condition, suitable for any retail use.
- Climatisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oliver Square | 3242-3258 Cahaba Heights Rd
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