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3242 Route 206
Mansfield, NJ 08022
Building A · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- RARE FIRST-GENERATION SALE WITH PHENOMINAL FUNDAMENTALS
- STRATEGICALLY LOCATED ALONG ROUTE 206(15K VPD) WITH DIRECT HIGHWAY ACCESS
- MEDICAL OFFICE & RETAIL CENTER WITH A 93% OCCUPANCY RATE + LAND POTENTIAL FOR DEVELOPMENT
- MIDDLE TO UPPER CLASS DEMOGRAPHICS
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
17 721 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
9 121 158 $ CAD
Prix par pi²
514,71 $ CAD
Taux de capitalisation
7,54%
Revenu net d’exploitation
687 504 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
17 721 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
2,18 AC
Zonage
C-2
Stationnement
45 places (2,54 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-00003-0000-00006-01 | Évaluation des bâtiments | 1 333 807 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 248 591 $ CAD | Évaluation totale | 1 582 398 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-00003-0000-00006-01
Évaluation du terrain
248 591 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 333 807 $ CAD
Évaluation totale
1 582 398 $ CAD
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