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3243 Big Horn Ave 10 642 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Cody, WY 82414 2 520 560 $ CAD (236,85 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Highway Frontage
Off street parking

Multi use propertry

Résumé de l'annonce

Positioned along highly desirable Big Horn Avenue highway frontage in Cody, Wyoming, this commercial property offers exceptional visibility and accessibility. The 10,642± square foot building features a versatile mix of shop and office space, accommodating a wide range of business operations. Situated on approximately 0.80 acres, the property includes private customer parking and a spacious rear storage yard, further enhancing its functionality. Currently configured for a construction company, the office area includes approximately seven private offices, two kitchenette areas, two restrooms, and two conference rooms. The shop area is well-equipped with large overhead doors for easy access, ample storage, a dedicated paint/finishing space, an additional restroom, and overhead natural gas heating. This adaptable property is well-suited for a variety of commercial uses. Contact us today to schedule a private showing and explore the full potential this offering has to provide.

Faits sur la propriété

Prix	2 520 560 $ CAD	Taille du lot	0,80 AC
Prix par pi²	236,85 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 642 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	2005
Sous-type de propriété	Showroom Fabrication légère (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	B
Zonage	D3 - Open Business/Light Industrial

Prix	2 520 560 $ CAD
Prix par pi²	236,85 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Fabrication légère (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,80 AC
Aire du bâtiment louable	10 642 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2005
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	D3 - Open Business/Light Industrial