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3243 Rancho Rd - Yuba Sutter Truck Parking Lot • Terrain industriel • 10 Acres • 3 995 620 $ CAD • Marysville, CA 95901
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Vidéosurveillance 24/7
- Entièrement clôturé avec accès par carte
- Faible entretien
- Stationnement bien éclairé
- Emplacement pratique - Positionné près des principales autoroutes.
- Site Web inclus : yubasuttertruckparking.com
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Yuba Sutter Truck Parking est la première installation de stationnement pour camions du comté de Yuba. L'installation clôturée de 10 acres est située près des autoroutes 65 et 70, ce qui facilite l'accès aux gros véhicules commerciaux et récréatifs. La propriété est configurée pour 229 places de stationnement et dispose d'un système de verrouillage automatique des cartes, d'une vidéosurveillance et d'un parking entièrement éclairé. Les améliorations récentes totalisent plus de 1,3 million de dollars.
En février 2024, le comté de Yuba a adopté une ordonnance interdisant les installations de stationnement pour camions commerciaux à l'intérieur de la limite de croissance de la vallée (VGB), qui comprend Linda, Olivehurst, Arboga, Plumas Lake, Sports & Entertainment Zone et le corridor Rancho Road. Cela limite la concurrence future. Le permis d'utilisation conditionnelle (CPU) actuel s'applique au terrain et est transférable aux nouveaux propriétaires.
Excellente occasion de détenir un investissement à faible entretien avec la possibilité d'augmenter les loyers au fil du temps.
En février 2024, le comté de Yuba a adopté une ordonnance interdisant les installations de stationnement pour camions commerciaux à l'intérieur de la limite de croissance de la vallée (VGB), qui comprend Linda, Olivehurst, Arboga, Plumas Lake, Sports & Entertainment Zone et le corridor Rancho Road. Cela limite la concurrence future. Le permis d'utilisation conditionnelle (CPU) actuel s'applique au terrain et est transférable aux nouveaux propriétaires.
Excellente occasion de détenir un investissement à faible entretien avec la possibilité d'augmenter les loyers au fil du temps.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 995 620 $ CAD | Taille du lot | 10,00 AC |
| Prix par AC | 399 562,00 $ CAD |
| Prix | 3 995 620 $ CAD |
| Prix par AC | 399 562,00 $ CAD |
| Taille du lot | 10,00 AC |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 014-280-070-000 | Évaluation des bâtiments | 908 231 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 758 915 $ CAD | Évaluation totale | 1 667 146 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
014-280-070-000
Évaluation du terrain
758 915 $ CAD
Évaluation des bâtiments
908 231 $ CAD
Évaluation totale
1 667 146 $ CAD
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3243 Rancho Rd - Yuba Sutter Truck Parking
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