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3244-3260 W 55th St 750–3 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60632
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FAITS SAILLANTS
- Traffic Counts: 13,000 vehicles per day (55 Street) & 19,200 vehicles per day (Kedzie Ave.)
- Major Area Co-Tenants: Walgreens, LA Fitness, Pete’s Fresh Market
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3256 | 750 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 15 563 $ CAD/an 1 297 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3260 | 3 000 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 62 253 $ CAD/an 5 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3244-3260 W 55th St - 1er étage - ste 3256
Discover an exceptional leasing opportunity at 3250-3260 W. 55th Street, Chicago, Illinois. This end cap space and a former pizzeria are located on a high-traffic street in a densely populated neighborhood. The property features rare on-site parking for the city, prominent pylon signage, and is just one block east of Kedzie Avenue, offering convenient access to Midway Airport. Flexible suite sizes are available, ranging from 750 to 3,000 square feet (divisible), within a total building area of 9,600 square feet. Major area co-tenants include Walgreens, LA Fitness, and Pete’s Fresh Market, ensuring strong neighboring foot traffic. For leasing information, contact Jason Lenhoff at (847) 752-5550 x 1 or jlenhoff@oakwoodgroupllc.com.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Robust Local Demographics
- Strong Visibility
- Competitive Household Income
3244-3260 W 55th St - 1er étage - ste 3260
Discover an exceptional leasing opportunity at 3250-3260 W. 55th Street, Chicago, Illinois. This end cap space and a former pizzeria are located on a high-traffic street in a densely populated neighborhood. The property features rare on-site parking for the city, prominent pylon signage, and is just one block east of Kedzie Avenue, offering convenient access to Midway Airport. Flexible suite sizes are available, ranging from 750 to 3,000 square feet (divisible), within a total building area of 9,600 square feet. Major area co-tenants include Walgreens, LA Fitness, and Pete’s Fresh Market, ensuring strong neighboring foot traffic. For leasing information, contact Jason Lenhoff at (847) 752-5550 x 1 or jlenhoff@oakwoodgroupllc.com.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Espace embout très recherché
- Robust Local Demographics
- Strong Visibility
- Competitive Household Income
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3244-3260 W 55TH ST, CHICAGO, IL 60632
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Elite Staffing Inc
- Autre bureau
- 38
- National
- La Michocna Los Primos
- Restaurant
- 1
- -
- Pizza Castle
- Restaurant
- 1
- -
- Reyna's Beauty Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Wireless Cellular
- Télécoms sans fil
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Elite Staffing Inc | Autre bureau | 38 | National |
| La Michocna Los Primos | Restaurant | 1 | - |
| Pizza Castle | Restaurant | 1 | - |
| Reyna's Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Wireless Cellular | Télécoms sans fil | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Façade | 100’ le 55th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1967 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | S Spaulding Ave |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le 55th St |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
| Année de construction | 1967 |
| Rues transversales | S Spaulding Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Neighborhood shopping center serving a dense community. Minutes to Midway Airport. Fully fixtured pizzeria available. Former convenience store that is an end cap available now.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3244-3260 W 55th St
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