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3245 Ken Bale Blvd Lot • Terrain commercial • 13,77 Acres • 14 142 169 $ CAD • Bowling Green, KY 42103
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Faits saillants de l'investissement
- 13.77 Acres zoned Highway Business with binding elements
- Appx. 61,625 CPD along 1-65 at Exit 22; Appx. 33,000 CPD along Scottsville Road at Ken Bale Blvd.
- Potential for additional access points along Ken Bale Blvd.
- Utilities to site
- Surrounded by prominent retailers such as Sam's Club, Cabela's, Chick-fil-A, Drake's, Home2Suites by Hilton, Red Roof Inn, and Dury Inn & Suites
Résumé de l'annonce
-13.77 Acres zoned Highway Business with binding elements
-Utilities to site
-Appx. 61,625 CPD along 1-65 at Exit 22
-Appx. 33,000 CPD along Scottsville Road at Ken Bale Blvd.
-Surrounded by prominent retailers such as Sam's Club, Cabela's, Chick-fil-A, & Drake's
-Surrounded by hotels such as Home2Suites by Hilton, Red Roof Inn, and Dury Inn & Suites
-Potential for additional access points along Ken Bale Blvd.
-Asking Price: $10,327,500 ($750,000 per acre)
Located off I-65 with quick access from Exit 22 Scottsville Road. Prime retail location, surrounded by prominent retailers such as Sam's Club, Cabela's, Chick-fil-A, Drake's, hotels, apartments, and other restaurants.
*Seller preference is to sell all 13.77 acres to one buyer, however Seller will consider offers to subdivide to suit.
-Utilities to site
-Appx. 61,625 CPD along 1-65 at Exit 22
-Appx. 33,000 CPD along Scottsville Road at Ken Bale Blvd.
-Surrounded by prominent retailers such as Sam's Club, Cabela's, Chick-fil-A, & Drake's
-Surrounded by hotels such as Home2Suites by Hilton, Red Roof Inn, and Dury Inn & Suites
-Potential for additional access points along Ken Bale Blvd.
-Asking Price: $10,327,500 ($750,000 per acre)
Located off I-65 with quick access from Exit 22 Scottsville Road. Prime retail location, surrounded by prominent retailers such as Sam's Club, Cabela's, Chick-fil-A, Drake's, hotels, apartments, and other restaurants.
*Seller preference is to sell all 13.77 acres to one buyer, however Seller will consider offers to subdivide to suit.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 14 142 169 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 13,77 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | HB - Highway Business | ||
| Prix | 14 142 169 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 13,77 AC |
| Zonage | HB - Highway Business |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 14 142 169 $ CAD | Taille du lot | 13,77 AC |
| Prix par AC | 1 027 027,49 $ CAD |
| Prix | 14 142 169 $ CAD |
| Prix par AC | 1 027 027,49 $ CAD |
| Taille du lot | 13,77 AC |
*Seller preference is to sell all 13.77 acres to one buyer, however Seller will consider offers to subdivide to suit.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 053A-01A-003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 6 191 141 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
053A-01A-003
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 191 141 $ CAD (2025)
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