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The Park at San Tan 3245 W Ray Rd 1 109–5 287 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chandler, AZ 85226
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FAITS SAILLANTS
- De beaux détails architecturaux dans un cadre semblable à un parc
- Corridor de trafic élevé et d'emploi
- 1/4 mille à l'ouest de la boucle 101 et à moins de 2 milles au nord de la boucle 202 le long du chemin Ray
- Entouré de plus de 500 000 pieds pieds 2 d'espace de bureaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D201 | 2 089 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D201 | 2 089 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D203 | 1 109 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste D201
END CAP RESTAURANT WITH PATIO - UP TO 3,198 SF AVAILABLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- END CAP RESTAURANT WITH PATIO - UP TO 3,198 SF
1er étage, ste D201
END CAP RESTAURANT WITH PATIO - UP TO 3,198 SF AVAILABLE AVAILABLE 6/1/26 - DND
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- END CAP RESTAURANT WITH PATIO - UP TO 3,198 SF
- AVAILABLE 6/1/26 - DND
1er étage, ste D203
1,109 SF Quasi-Restaurant Buildout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Bâtiment de quasi-restaurant de 1 109 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 469
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 469 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 287 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 650 pi² | Rues transversales | SWC Loop 101 (Price) & Ray Rd |
| Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Superficie totale disponible | 5 287 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 650 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 6,75/1 000 pi² |
| Rues transversales | SWC Loop 101 (Price) & Ray Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
De beaux détails architecturaux dans un cadre semblable à un parc 1/4 mille à l'ouest de la boucle 101 et à moins de 2 milles au nord de la boucle 202 le long du chemin Ray Corridor de circulation et d'emploi élevé Entouré de plus de 500 000 pieds 2 d'espace de bureaux 251 complexes d'appartements dans un rayon de 5 milles et 2 084 logements supplémentaires en construction ou prévus
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Park at San Tan | 3245 W Ray Rd
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