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3244-3246 3rd Ave 3246 3rd Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 2 217 050 $ CAD (1 108 525 $ CAD/Unité) San Diego, CA 92103
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Bankers Hill Location, Zoning allows great potential- Current Residential 2 Units, , 100% Tenant Occupied, Front Home-Craftsman with Studio-One
- Development Site: 5140 - Tier 2-
- Value Add- Potential ADU,Possible Office- Work -Live, other Commercial Uses,
Résumé de l'annonce
Nestled in the heart of Bankers Hill located in one of San Diego's most walkable and architecturally rich neighborhoods. This beautifully preserved Craftsman home delivers all the charm of original details, character finishes, and timeless craftsmanship. Gracious covered porch with room to gather. Enter home through foyer which sets the tone. Property currently serves as a two unit investment property (tenant occupied). Front house 2BR-1BA with hardwood floors and high ceilings. Washer/Dryer in Kitchen area. Second unit is a studio with a private patio. Large one car garage with long driveway to support off street parking. The current zoning unlocks flexible possibilities. Whether you are an owner- occupant seeking a lifestyle property that pays for itself, a creative professional drawn to the live-work potential, an investor building a multiunit portfolio, or a visionary buyer with an eye toward value-add. Long Term Tenants, Rents below market,
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 4 290 $ CAD | 1 300 |
| Studios | 1 | 1 849 $ CAD | 425 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
3244-3246 3rd Ave | 3246 3rd Ave
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