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Building M 3246 Grey Hawk Ct 6 226 pi² Local d'activités Immeuble Carlsbad, CA 92010 2 971 914 $ CAD (477,34 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent North County location with proximity to I-5, Highway 78, and Palomar Airport
- Flexible purchase or lease options available for immediate occupancy
- Private setting with generous wrap-around parking and 3-phase power
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of Carlsbad’s thriving business corridor, 3246 Grey Hawk Court offers a rare opportunity to own or lease a high-quality industrial/flex condo within the Grey Hawk Business Center. This ±6,226 square foot unit is ideally suited for businesses seeking a blend of professional office space and functional warehouse capabilities.
The property features ±4,569 square feet of upgraded office improvements, including multiple private offices, conference rooms, a reception area, kitchen/break room, server room, and open bullpen areas. The ±1,657 square foot warehouse boasts 20 to 23-foot clear heights and is accessed via a 12’ x 14’ grade-level loading door, ideal for light industrial or distribution uses.
Strategically positioned with excellent access to I-5, Highway 78, and Palomar Airport Road, the site offers seamless connectivity throughout North County San Diego. The private setting includes abundant wrap-around parking and 3-phase power, supporting a wide range of operational needs.
Whether for owner-users or investors, this asset presents a compelling opportunity in one of Carlsbad’s most desirable business parks.
The property features ±4,569 square feet of upgraded office improvements, including multiple private offices, conference rooms, a reception area, kitchen/break room, server room, and open bullpen areas. The ±1,657 square foot warehouse boasts 20 to 23-foot clear heights and is accessed via a 12’ x 14’ grade-level loading door, ideal for light industrial or distribution uses.
Strategically positioned with excellent access to I-5, Highway 78, and Palomar Airport Road, the site offers seamless connectivity throughout North County San Diego. The private setting includes abundant wrap-around parking and 3-phase power, supporting a wide range of operational needs.
Whether for owner-users or investors, this asset presents a compelling opportunity in one of Carlsbad’s most desirable business parks.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 971 914 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 226 pi² |
| Prix par pi² | 477,34 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 13,99 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | PM | ||
| Prix | 2 971 914 $ CAD |
| Prix par pi² | 477,34 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 13,99 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 226 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | PM |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±4 569 pi² de bureaux comprenant une réception, des salles de conférence, une cuisine, une salle de serveurs et un espace ouvert. ±1 657 pi² d'entrepôt avec une hauteur libre de 20 à 23 pieds et une porte de plain-pied de 12' x 14'.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 226 pi² | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 6 226 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 6 226 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
±4 569 pi² de bureaux comprenant une réception, des salles de conférence, une cuisine, une salle de serveurs et un espace ouvert. ±1 657 pi² d'entrepôt avec une hauteur libre de 20 à 23 pieds et une porte de plain-pied de 12' x 14'.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 221-015-07-13 | Évaluation des bâtiments | 1 095 089 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 057 505 $ CAD | Évaluation totale | 2 152 594 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
221-015-07-13
Évaluation du terrain
1 057 505 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 095 089 $ CAD
Évaluation totale
2 152 594 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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