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The Shops at Crossroads 3246 W Florida Ave 607–3 367 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hemet, CA 92545
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FAITS SAILLANTS
- Première intersection à Hemet (« Main & Main » dans le centre du quartier commerçant)
- L'avenue Florida (autoroute 74) est la rue principale de Hemet. L'avenue Sanderson est la principale route nord-sud qui traverse la vallée de San Jacinto
- Rejoignez Grocery Outlet, The Habit, Raising Cane's, Blaze Pizza, Mattress Firm, Steer N Stein, Del Taco, Wingstop et de nombreux locataires prospères de longue date
- Centre commercial « meilleur de sa catégorie » récemment rénové
- Ventures de magasins à haute visibilité avec de hautes façades pour une meilleure visibilité sur la rue
- High traffic and high visibility = successful tenants with high sales volumes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3132 | 1 260 pi² | 5-10 ans | 36,03 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 45 398 $ CAD/an 3 783 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3212 | 1 500 pi² | Négociable | 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 65 698 $ CAD/an 5 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3232 | 607 pi² | Négociable | 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 40 129 $ CAD/an 3 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3104-3232 W Florida Ave - 1er étage - ste 3132
Former Advance America space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3104-3232 W Florida Ave - 1er étage - ste 3212
Currently built-out as juice bar/cafe space. Call to show.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent visibilité !
3104-3232 W Florida Ave - 1er étage - ste 3232
This space is next to a highly-successful WingStop, one space from busy Sanderson Avenue. It has great visibility. It is a rare SMALL space (650 sf or less) in a shopping center on a major intersection. Has the visibility of a larger space, but the smaller space means less overall rent. Needs to be built out with rest room, etc., Owner will build out, but if tenant does it the rent will be significantly less.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Au meilleur coin de Hemet - Floride à Sanderson
- Un espace à côté de Sanderson.
- Grande visibilité !
- Un petit espace signifie moins de loyer pour une même exposition.
- Le propriétaire construira en fonction de l'entreprise du locataire
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPS AT CROSSROADS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Del Taco
- Restauration rapide
- 702
- National
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 687
- National
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 355
- National
- Raising Cane's
- Restauration rapide
- 947
- International
- The Habit Burger Grill
- Restaurant
- 427
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 761
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Del Taco | Restauration rapide | 702 | National |
| Grocery Outlet | Supermarché | 687 | National |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 355 | National |
| Raising Cane's | Restauration rapide | 947 | International |
| The Habit Burger Grill | Restaurant | 427 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 761 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial « meilleur de sa catégorie » récemment rénové à la meilleure intersection de Hemet (Floride à Sanderson) Cet emplacement « Main & Main » est situé au centre du quartier commerçant de Hemet avec un accès facile à toute la vallée de San Jacinto. L'avenue Florida (route 74) est la principale artère est-ouest de la vallée de San Jacinto et est la rue principale de Hemet. L'avenue Sanderson est la principale route nord-sud qui relie Banning/Beaumont à travers la vallée de San Jacinto. Ce centre compte des locataires très prospères tels que Grocery Outlet, The Habit, Raising Cane's, Blaze Pizza, Mattress Firm, Steer N Stein, Del Taco, Wingstop et bien d'autres.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Crossroads | 3246 W Florida Ave
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