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Evergreen Plaza 3247-3261 S White Rd 4 800–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95148
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3261 | 5 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3273 | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3243-3261 S White Rd - 1er étage - ste 3261
Large Storefront, window-line Open interior
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3235-3281 S White Rd - 1er étage - ste 3273
2nd Gen Restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 204
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 357
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- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
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- Planet Fitness
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- 3 247
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- Taco Bell
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- 9 188
- International
- Tastea
- Boissons / Jus
- 31
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 204 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 357 | International |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 805 | International |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 247 | International |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 188 | International |
| Tastea | Boissons / Jus | 31 | Régional |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
* Principaux locataires : Planet Fitness, Dollar Tree, Satellite Healthcare, McDonalds, Taco Bell et Starbucks * intersection achalandée du chemin White et du chemin Aorn * Beaucoup de places de stationnement * Forte combinaison de locataires de détaillants, de services et de restaurants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Evergreen Plaza | 3247-3261 S White Rd
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