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3247 W 79th St 2 158 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60652 732 858 $ CAD (339,60 $ CAD/pi²) 1,90% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
+/-2,158sf freestanding building on an approximately 13, 171sf site. The property is located at the Southwest Corner of 79th St & Southwest Hwy. A hard corner with a 4-way signalized intersection. The site is has four curb cuts. Two on Southwest Hwy. and two on 79th St. Southwest Hwy also intersects with Kedzie Ave a half block east of the site. High traffic intersection and high daytime traffic. In addition to the freestanding building, there is also a 3-way billboard sign on the site that is leased to a sign company. The rent for the billboard is approximately $10,000/yr. Rent is based on a percentage of the revenue stream the sign generates. The lease is up for renewal soon so terms might be able to be renegotiated.
The densely populated area and high traffic offers an opportunity for the right investor or user for this property.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Taxes |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 158 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
732 858 $ CAD
Prix par pi²
339,60 $ CAD
Taux de capitalisation
1,90%
Revenu net d’exploitation
13 959 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
B3-1 - Le zonage du quartier des affaires commerciales permet une variété d'usages.
Stationnement
18 places (8,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-35-205-038-0000 | Évaluation des bâtiments | 44 219 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 646 $ CAD | Évaluation totale | 113 866 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-35-205-038-0000
Évaluation du terrain
69 646 $ CAD
Évaluation des bâtiments
44 219 $ CAD
Évaluation totale
113 866 $ CAD
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Présenté par
3247 W 79th St
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