Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Las Vegas Dance 3248 Civic Center Dr 10 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble North Las Vegas, NV 89030 3 443 750 $ CAD (344,38 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Location, location, location
- prime redevelopment opportunity
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire an infill retail redevelopment site in the rapidly expanding North Las Vegas corridor. Located along Civic Center Drive, this property offers strong street frontage and visibility in a high-traffic area supported by continued residential growth and increasing demand for neighborhood-serving retail.
The site is ideally positioned for retail, service commercial, or owner-user redevelopment, making it well-suited for investors and developers seeking to capitalize on long-term growth trends in the Las Vegas Valley. As infill locations become increasingly limited, opportunities to acquire well-located sites with redevelopment potential are becoming more scarce.
Surrounded by expanding rooftops and ongoing development, 3248 Civic Center Drive presents a compelling opportunity to reposition or redevelop into a retail or commercial asset designed to meet the needs of a growing trade area.
The site is ideally positioned for retail, service commercial, or owner-user redevelopment, making it well-suited for investors and developers seeking to capitalize on long-term growth trends in the Las Vegas Valley. As infill locations become increasingly limited, opportunities to acquire well-located sites with redevelopment potential are becoming more scarce.
Surrounded by expanding rooftops and ongoing development, 3248 Civic Center Drive presents a compelling opportunity to reposition or redevelop into a retail or commercial asset designed to meet the needs of a growing trade area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
3 443 750 $ CAD
Prix par pi²
344,38 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
C2, North Las Vegas - Conçu pour une gamme plus large d'emplacements où la continuité commerciale peut être moins importante
Stationnement
145 places (14,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
500’ sur Civic Center Dr
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-11-816-034 | Évaluation des bâtiments | 47 976 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 373 $ CAD | Évaluation totale | 102 350 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-11-816-034
Évaluation du terrain
54 373 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 976 $ CAD
Évaluation totale
102 350 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Las Vegas Dance | 3248 Civic Center Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.