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3248 Florence Ave 4 862 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Huntington Park, CA 90255 2 407 685 $ CAD (495,20 $ CAD/pi²) 6,79% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Opportunity - In-place rents average just $1.15 gross, offering clear upside as leases roll and rents are marked to market
- Owner-User Flexibility - Most in-place leases expire within the next 24 months, and one existing vacancy creates a near-term opportunity
- Service-Oriented Tenants - The property consists of a diverse mix of service-oriented tenants, including commercial and automotive uses
- High-Barrier Infill Location - Located along Florence Avenue in Huntington Park, where limited zoning, scarce replacement sites
Résumé de l'annonce
CBRE Inc. has been exclusively engaged by the Orange County Superior Court to sell 3248 E. Florence Avenue in Huntington Park, CA
A multi-tenant auto-service-oriented property in the dense, supply-constrained Huntington Park market. Situated on a high-traffic corridor with excellent visibility and strong repeat-drive patterns.
A multi-tenant auto-service-oriented property in the dense, supply-constrained Huntington Park market. Situated on a high-traffic corridor with excellent visibility and strong repeat-drive patterns.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 862 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
2 407 685 $ CAD
Prix par pi²
495,20 $ CAD
Taux de capitalisation
6,79%
Revenu net d’exploitation
163 482 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
HPCG*
Stationnement
11 places (2,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
111’ sur Florence Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- HP Auto Repair
- Services
- -
- -
- -
- Huntington Park Auto Center
- Détaillant
- -
- -
- -
- Jalisco Meat Market
- Détaillant
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- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| HP Auto Repair | Services | - | - | - | ||
| Huntington Park Auto Center | Détaillant | - | - | - | ||
| Jalisco Meat Market | Détaillant | - | - | - |
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6213-001-027 | Évaluation des bâtiments | 941 408 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 775 794 $ CAD | Évaluation totale | 1 717 203 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6213-001-027
Évaluation du terrain
775 794 $ CAD
Évaluation des bâtiments
941 408 $ CAD
Évaluation totale
1 717 203 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3248 Florence Ave
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