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Well established building/business for sale 325-337 NW Northdale Blvd 4 797 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Coon Rapids, MN 55448 1 121 407 $ CAD (233,77 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Well established
- Fantastic visibilty
- High vehicle count
Résumé de l'annonce
Now available for sale in Coon Rapids, MN just a mile from the Blaine border, this nearly 5,000 sq ft commercial building presents a prime investment opportunity with two established tenants: a pet grooming business (5 year contract in place)and a fully operational hair salon.
The well established salon business is also available for purchase and features an impressive setup, including 14 rentable stations, (10 are currently rented) 2 massage rooms, (1 is rented by an esthetician), 2 manicure/pedicure areas, a breakroom with kitchenette, laundry facilities, 5 shampoo sinks, 4 dryers, and a welcoming reception area. Recently updated with fresh paint, the space offers a clean, modern environment ideal for continued client satisfaction and business growth.
Whether you're an investor seeking rental income or a beauty industry professional looking to own and operate, this property delivers both stability and potential.
Presented by Chris Fritch eXp Real Estate 763-746-3996 Chris@ChrisFritchTeam.com Contact Chris for all showings.
The well established salon business is also available for purchase and features an impressive setup, including 14 rentable stations, (10 are currently rented) 2 massage rooms, (1 is rented by an esthetician), 2 manicure/pedicure areas, a breakroom with kitchenette, laundry facilities, 5 shampoo sinks, 4 dryers, and a welcoming reception area. Recently updated with fresh paint, the space offers a clean, modern environment ideal for continued client satisfaction and business growth.
Whether you're an investor seeking rental income or a beauty industry professional looking to own and operate, this property delivers both stability and potential.
Presented by Chris Fritch eXp Real Estate 763-746-3996 Chris@ChrisFritchTeam.com Contact Chris for all showings.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 797 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 121 407 $ CAD
Prix par pi²
233,77 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
Commercial - Commerce de détail
Stationnement
26 places (6,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
194’ sur NW Northdale Blvd
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Image Creators Hair Salon & Day Spa
- Services
- -
- -
- Service complet
- Févr. 2012
- Massage W/ Gretchen
- Services
- -
- -
- -
- -
- Pampered Pup
- Services
- -
- -
- -
- Mars 2030
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Image Creators Hair Salon & Day Spa | Services | - | - | Service complet | Févr. 2012 | |
| Massage W/ Gretchen | Services | - | - | - | - | |
| Pampered Pup | Services | - | - | - | Mars 2030 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-31-24-13-0001 | Évaluation des bâtiments | 725 496 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 144 005 $ CAD | Évaluation totale | 869 501 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-31-24-13-0001
Évaluation du terrain
144 005 $ CAD
Évaluation des bâtiments
725 496 $ CAD
Évaluation totale
869 501 $ CAD
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Well established building/business for sale | 325-337 NW Northdale Blvd
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