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KFC 325 Boston Ave 1 440 pi² Commerce de détail Immeuble Bridgeport, CT 06610 2 074 873 $ CAD (1 440,88 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Global QSR Brand – KFC
- Dense Population Base
- Long-Term NNN Lease with Escalations
- Tenant Commitment
- High-Visibility, High-Traffic Corridor
- Passive, Management-Free Investment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement du coin
Zone dense — 29 000 personnes à moins de (1) mille de la propriété
1440 SF KFC avec plus de 6 ans ou durée de base restante plus 3, 3 ans d'options
15 064 VPD
Le locataire est un solide opérateur de franchise KFC avec 50+Yum ! Marque les emplacements et offre une garantie complète
Situé à une intersection à 5 voies éclairées par la circulation et offrant une excellente visibilité
9 places de stationnement sur place
Positionnement central le long de la route 1 dans un mélange de zones résidentielles et commerciales
Situé à proximité de la route 8 et de l'I-95
Zone dense — 29 000 personnes à moins de (1) mille de la propriété
1440 SF KFC avec plus de 6 ans ou durée de base restante plus 3, 3 ans d'options
15 064 VPD
Le locataire est un solide opérateur de franchise KFC avec 50+Yum ! Marque les emplacements et offre une garantie complète
Situé à une intersection à 5 voies éclairées par la circulation et offrant une excellente visibilité
9 places de stationnement sur place
Positionnement central le long de la route 1 dans un mélange de zones résidentielles et commerciales
Situé à proximité de la route 8 et de l'I-95
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 440 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
2 074 873 $ CAD
Prix par pi²
1 440,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
129 680 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
ORS
Stationnement
9 places (6,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRID-002016-000001 | Évaluation des bâtiments | 337 983 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 568 593 $ CAD | Évaluation totale | 906 576 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRID-002016-000001
Évaluation du terrain
568 593 $ CAD
Évaluation des bâtiments
337 983 $ CAD
Évaluation totale
906 576 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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Présenté par
KFC | 325 Boston Ave
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