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Ariana Office Park Cumming, GA 30041 4 000–70 000 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- Situé à l'intersection de Peachtree Parkway et de la GA. 400 (sortie 13) directement en face de The Collection à Forsyth.
- Il s'agit d'une occasion très intéressante de construction en fonction des besoins dans un secteur en pleine croissance.
- Il y a environ 14 restaurants et un Starbucks à distance de marche de l'immeuble !
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 70 000 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. divisible | 4 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 70 000 pi² |
| Min. divisible | 4 000 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(3)
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Ariana Office Park
325 Brannon Rd - Phase 2- Built to Suit
36 000 à 46 000 pi²
|
36,92 $ CAD/pi²/an
3,08 $ CAD/pi²/mois
397,45 $ CAD/m²/an
33,12 $ CAD/m²/mois
110 773 $ à 141 543 $ CAD/mois
1 329 278 $ à 1 698 522 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2027
Taille du bâtiment
46 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
46 000 pi²
Stationnement
13 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ariana Park is conveniently located directly off Exit 13 HWY 400 across the street from The Collections at Forsyth. This luxury build-to-suit building is planned to be 2-3 stories, between 36,000-46,000 square feet with a substantial amount of exterior parking, including the underground parking garage. Proof of funds required prior to scheduling a showing.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Phase 2 | 36 000 à 46 000 pi² | 7-10 ans | 36,92 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 1 698 522 $ CAD/an 141 543 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
Ariana Office Park
325 Brannon Rd - Phase 2- Built to Suit
36 000 à 46 000 pi²
|
36,92 $ CAD/pi²/an
3,08 $ CAD/pi²/mois
397,45 $ CAD/m²/an
33,12 $ CAD/m²/mois
110 773 $ à 141 543 $ CAD/mois
1 329 278 $ à 1 698 522 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2027
Taille du bâtiment
46 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
46 000 pi²
Stationnement
13 places
325 Brannon Rd - 1er étage - ste Phase 2
Taille
36 000 à 46 000 pi²
Terme
7-10 ans
Taux de location
36,92 $ CAD/pi²/an
3,08 $ CAD/pi²/mois
1 698 522 $ CAD/an
141 543 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant
Ariana Office Park
325 Brannon Rd - Ariana Office Building
4 000 à 24 000 pi²
|
36,92 $ CAD/pi²/an
3,08 $ CAD/pi²/mois
397,45 $ CAD/m²/an
33,12 $ CAD/m²/mois
30 770 $ à 73 849 $ CAD/mois
369 244 $ à 886 185 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2015
Taille du bâtiment
52 000 pi²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
26 000 pi²
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Shell suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 postes de travail
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 4 000 à 14 000 pi² | 7-10 ans | 36,92 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 516 941 $ CAD/an 43 078 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 30 jours |
| 2e étage, ste 200 | 10 000 pi² | 7-10 ans | 36,92 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 369 244 $ CAD/an 30 770 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ariana Office Park
325 Brannon Rd - Ariana Office Building
4 000 à 24 000 pi²
|
36,92 $ CAD/pi²/an
3,08 $ CAD/pi²/mois
397,45 $ CAD/m²/an
33,12 $ CAD/m²/mois
30 770 $ à 73 849 $ CAD/mois
369 244 $ à 886 185 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2015
Taille du bâtiment
52 000 pi²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
26 000 pi²
325 Brannon Rd - 2e étage
Taille
4 000 à 14 000 pi²
Terme
7-10 ans
Taux de location
36,92 $ CAD/pi²/an
3,08 $ CAD/pi²/mois
516 941 $ CAD/an
43 078 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
30 jours
325 Brannon Rd - 2e étage - ste 200
Taille
10 000 pi²
Terme
7-10 ans
Taux de location
36,92 $ CAD/pi²/an
3,08 $ CAD/pi²/mois
369 244 $ CAD/an
30 770 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
325 Brannon Rd - 1er étage - ste Phase 2
| Taille | 36 000 à 46 000 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 36,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Ariana Park is conveniently located directly off Exit 13 HWY 400 across the street from The Collections at Forsyth. This luxury build-to-suit building is planned to be 2-3 stories, between 36,000-46,000 square feet with a substantial amount of exterior parking, including the underground parking garage. Proof of funds required prior to scheduling a showing.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
325 Brannon Rd - 2e étage
| Taille | 4 000 à 14 000 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 36,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
Shell suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
325 Brannon Rd - 2e étage - ste 200
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 36,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Ariana Home Furnishings
- Grossiste
- 2ᵉ
- Berkshire Hathaway HomeServices - 400 North
- Immobilier
- 2ᵉ
- BK Sterling Inc
- Finance et assurances
Aperçu du parc
Tout nouvel immeuble de bureaux de classe A à deux étages avec des finitions intérieures haut de gamme comme des planchers de marbre travertin dans les halls d'ascenseur et les toilettes communes. Des panneaux lumineux sont disponibles pour les monuments. Les locaux peuvent être loués « électricité nette » pour les locataires qui ont besoin d'heures d'ouverture non traditionnelles. Situé à l'intersection de Peachtree Parkway et GA. 400 (sortie 13) directement en face de The Collection à Forsyth. Il y a environ 14 restaurants et un Starbucks à distance de marche de l'édifice !
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Ariana Office Park | Cumming, GA 30041
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