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Faits saillants de l'investissement

  • Less than 0.02 miles from the Anaheim Street Metro Station A-Line (5 minute walk)
  • Walk in Closets
  • Lots of Natural Light Nice Windows
  • Each Unit has its own individual address

Résumé de l'annonce

Welcome to 325 E 14th Street where opportunity and style unite in this vibrant 4-unit property! This 1922 building has four spacious 1-bedroom, 1-bathroom layouts, providing comfortable living. Imagine the possibilities in this thriving community, where you can create a welcoming space for tenants or even live in one and rent the others. Just a five-minute walk from the Anaheim Metro A-Line Station, the lively Anaheim Street Corridor, and the newly renovated Poly Plaza. The energy here is contagious, with a location that offers the best of urban living and a sense of community that’s hard to find. Whether you’re an investor looking to expand your portfolio or someone who values the charm of multi-unit living, this property is a fantastic choice. Experience the potential and make it yours. Schedule a showing to experience it in person. See private remarks for more information regarding additional contiguous parcels as part of a rare 5-parcel assemblage offering more than 27,000 square feet of combined lot area—well over one-half acre of prime urban infill land. Do not disturb tenants.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation - -

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Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
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Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

Faits sur la propriété

Prix 1 840 930 $ CAD
Prix par unité 460 233 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,87%
Conditions de vente
1031 Échange
  • Projet de redéveloppement
Multiplicateur du loyer brut 12.31
Nombre d’unités 4
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,06 AC
Taille du bâtiment 2 764 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1922/2002
Zonage LBPD29 - LBPD 29 refers to Planned Development District 29 (Long Beach Boulevard Planned Development District).

Commodités

  • Détecteur de fumée

Commodités des unités

  • Traitement des déchets
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Planchers de tuiles
  • Moulures
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Bain/Douche
  • Walk-in
  • Fenêtres à double vitrage
  • Sans fumée
  • Comptoirs en quartz

Commodités du site

  • Installations de lessive
  • Sans fumée
  • Détecteur de fumée

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 4 3 015 $ CAD 691
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
7269-026-005
Évaluation du terrain
202 337 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
283 280 $ CAD (2025)
Évaluation totale
485 617 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 40857128

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 325 E 14th St, Long Beach, CA 90813

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