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325 E 31st St 21 000 pi² 84% Loué Bureau Immeuble Kansas City, MO 64108 5 752 782 $ CAD (273,94 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Midtown/Union Hill Location – Easy highway access, 5-minute walk to Main Street streetcar.
- Attractive for Employees & Customers – Walkable to top restaurants, coffee shops, and entertainment.
- Strong Investment Opportunity – Growing area with new developments driving long-term value.
- Versatile Mixed-Use Potential– Retail, office, and loading dock options.
- Modern Updates with Value-Add Potential – Renovated in 2020, secured 24/7 access, rooftop terrace.
- High Visibility & Accessibility – Strong foot traffic, excellent street frontage, easy transit access.
Résumé de l'annonce
This mixed-use property has been thoughtfully updated while maintaining room for creativity, offering a rare chance to establish a dynamic business presence or make a strategic investment in one of the city’s most rapidly evolving corridors. From street-level retail with enticing demographics, turn-key office space, to loading dock potential, the building is designed to adapt to a variety of uses. Its 2020 renovation ensures a solid foundation, while features like a rooftop terrace, secured 24/7 access, and shared ADA restrooms make it both inviting and highly functional. Employers will find this a destination employees want to commute to, with walkable access to some of Midtown’s best restaurants, coffee shops, and entertainment venues—all just a 5-minute stroll from the Main Street streetcar stop.
With new developments surging all around, this location is primed for long-term appreciation and growth. Whether you're looking for a flagship space for your business or a smart addition to your portfolio, 31st & Oak is an opportunity you don’t want to miss.
With new developments surging all around, this location is primed for long-term appreciation and growth. Whether you're looking for a flagship space for your business or a smart addition to your portfolio, 31st & Oak is an opportunity you don’t want to miss.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
21 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2021
Prix
5 752 782 $ CAD
Prix par pi²
273,94 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 500 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,61
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C-2A - Commerciale
Stationnement
45 places (2,34 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Devoured Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
-
Jan 0000
- Gradient Consulting
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
-
Jan 0000
- Sumits Hot Yoga
- Services éducatifs
- -
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Devoured Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - | Jan 0000 | ||
| Gradient Consulting | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Jan 0000 | ||
| Sumits Hot Yoga | Services éducatifs | - | - | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 1 276 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
Previous coffee shop, turn key build out for a cafe, coffee/tea shop, or lounge user.
- 1er Ét.-ste 102
- 600 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction partielle
- Maintenant
Le deuxième étage comprend des bureaux privés entièrement meublés et prêts à l'emploi, disponibles en tant que suites individuelles avec un espace commun partagé comprenant un salon, une kitchenette, des toilettes partagées haut de gamme, un accès sécurisé 24/7 et une terrasse sur le toit. Les loyers commencent à 399 $/mois. Veuillez contacter le courtier pour obtenir les tarifs par unité.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 276 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 101 | 1 375 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 102 | 600 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 100 à 150 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 276 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 1 375 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 100 à 150 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Rue
Carte
1er Ét.-ste 101
| Taille | 1 375 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Previous coffee shop, turn key build out for a cafe, coffee/tea shop, or lounge user.
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 100 à 150 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le deuxième étage comprend des bureaux privés entièrement meublés et prêts à l'emploi, disponibles en tant que suites individuelles avec un espace commun partagé comprenant un salon, une kitchenette, des toilettes partagées haut de gamme, un accès sécurisé 24/7 et une terrasse sur le toit. Les loyers commencent à 399 $/mois. Veuillez contacter le courtier pour obtenir les tarifs par unité.
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Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-840-09-01-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 280 333 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 214 372 $ CAD | Évaluation totale | 494 705 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-840-09-01-00-0-00-000
Évaluation du terrain
214 372 $ CAD
Évaluation des bâtiments
280 333 $ CAD
Évaluation totale
494 705 $ CAD
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