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325 E 8th Ave 25 272 pi² Bureau Immeuble Homestead, PA 15120 611 645 $ CAD (24,20 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High visibility with a traffic count of approximately 15,000 vehicles per day.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
325 E 8th Avenue is a two-story brick retail/office building with a full basement, ideally positioned just minutes from the bustling Waterfront Development and Parkway East (Route 376). Featuring a durable rubber roof installed in 2002, the property benefits from high visibility with a traffic count of approximately 15,000 vehicles per day—making it a strategic location for businesses seeking exposure and accessibility.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
25 272 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2002
Prix
611 645 $ CAD
Prix par pi²
24,20 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 424 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,90
Taille du lot
0,20 AC
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace commercial anciennement occupé par Dollar General de 8 424 pieds carrés disponible à louer au rez-de-chaussée. L'espace est entièrement aménagé et proposé à la location à 8 $/pi² + services publics.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 424 pi² | Commerce de détail | construction complète | 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 8 424 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 8 424 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Espace commercial anciennement occupé par Dollar General de 8 424 pieds carrés disponible à louer au rez-de-chaussée. L'espace est entièrement aménagé et proposé à la location à 8 $/pi² + services publics.
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Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0130-K-00239-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 172 588 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 839 $ CAD | Évaluation totale | 212 427 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0130-K-00239-0000-00
Évaluation du terrain
39 839 $ CAD
Évaluation des bâtiments
172 588 $ CAD
Évaluation totale
212 427 $ CAD
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