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325 E Main St 1 798 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milton, WV 25541
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 798 pi² | Négociable | 22,74 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 40 895 $ CAD/an 3 408 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This fully equipped commercial building on Route 60 is ready for your restaurant concept. Originally a Dairy Queen and most recently a BBQ restaurant, this property comes with everything you need to open your doors: kitchen equipment, dining area, drive-thru, POS system, and a huge patio for outdoor seating. The building features a new roof, updated plumbing, a security system with cameras, and Route 60 signage for maximum visibility. Located less than a mile from I-64 Exit 28, you'll benefit from heavy traffic flow and easy access for both local customers and interstate travelers. All you need to bring is your menu, your staff, and your vision. Whether you're looking to open a fast-casual concept, a family restaurant, continue the BBQ tradition or go back to the building's root with an ice cream parlor, this property offers immediate opportunity with minimal investment to get started. The listed price is a per month lease, triple net. A security deposit may be required. 6190 Code, show any time
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Cour
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Move-In Ready Restaurant
- Drive-Thru Capability
- Complete Kitchen Setup
- Outdoor Dining
- Corner Lot Advantage
- Strategic Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 798 pi² | Superficie commerciale brute | 1 798 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 1 798 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 798 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Located on a highly visible corner lot along Route 60, this versatile commercial property offers a prime opportunity for your next business venture. Originally a Dairy Queen and most recently operated as a BBQ restaurant, the building comes fully equipped with kitchen equipment, a dining area, a POS system, and a drive-thru for maximum customer convenience. The 1,798-square-foot structure was built in 1970 on a solid slab foundation and has been well-maintained with a new metal roof, updated plumbing, and a security system featuring cameras. Situated on 0.35 level acres, the exterior features a huge patio for outdoor seating and prominent Route 60 signage to capture heavy traffic flow. The property is connected to public water and sewer and features central gas heat and central air conditioning for year-round comfort. Perfectly positioned less than a mile from I-64 Exit 28, this location is ready for an ice cream parlor, fast-casual concept, or family restaurant to open its doors immediately
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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325 E Main St
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