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Prime Retail Space for Lease in Downtown LA 325 E Olympic Blvd 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90015
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Faits saillants
- Approx. 600 SF retail space for only $2,000 per month (=$3.33/SF/MO)
- Directly across from "The Alley", a major shopping destination
- Close to major freeways, public transit, and nearby parking
- Situated at Maple & Olympic Blvd. in the Downtown Wholesale District
- Flexible space to accommodate various business needs
- ALL UTILITIES INCLUDED!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 325 Olympic | 600 pi² | 1 an | 54,89 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 32 936 $ CAD/an 2 745 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 325 Olympic
Prime Retail Space for Lease – 949 Maple Ave, Unit 325 Olympic. Don't miss this rare opportunity to lease a 600 SF retail unit located on a high-visibility corner property in the heart of Downtown Los Angeles’ Fashion District. Situated at 949 Maple Ave, this street-level space offers excellent foot traffic and strong signage potential—ideal for boutique retail, or specialty services. To schedule a showing, please call/text Jaime at (213) 344-4950, or email jaime@ingeniousassetgroup.com
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace Pop-Up/Temporaire
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Located in the bustling Fashion District
- Approx. 600 SF retail space for only $2,000 per mo
- Minutes from major freeways, Metro lines, and DTLA
- Excellent foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Art Institute Of Chicago
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- Bowville
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Art Institute Of Chicago | Assurance | 1 | - |
| Bowville | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 6 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 320 pi² |
| Année de construction | 1919 |
À propos de la propriété
Espace Commercial/De Détail de Premier Choix à Louer dans le Quartier des Grossistes du Centre-Ville de Los Angeles – Grande Visibilité sur Olympic & Maple ! Environ 11 733 pi² de propriété commerciale comprenant 9 magasins de gros et de rabais situés à l'angle de Olympic Blvd. et Maple Ave. L’unité disponible est au 325 E Olympic Blvd. Environ 600 pi² d’espace de détail pour seulement 2 500 $ par mois (4,17 $/pi²/mois) avec un bail industriel standard – brut, incluant TOUTES LES UTILITÉS ! Excellente visibilité sur rue avec un fort achalandage piétonnier sur Olympic Blvd., au cœur du quartier des grossistes du centre-ville de Los Angeles. Juste à côté de l’intersection Olympic et Maple. Stationnement sur rue uniquement.
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Prime Retail Space for Lease in Downtown LA | 325 E Olympic Blvd
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