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Sandy Springs Office Court 325 Hammond Dr NE 17 990 pi² 78% Loué Bureau Immeuble Atlanta, GA 30328 6 400 865 $ CAD (355,80 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
• 78% leased with stable income and room for owner expansion
• Entire 3rd floor (6,022 RSF) ready for immediate occupancy
• Prime Sandy Springs location near Pill Hill at a signalized intersection
• Elevator-served; new roof and complete HVAC replacement in 2022
• Strong blend of professional and medical tenants
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le tarif inclut une année de base 2025 pour les services publics, les frais communs (CAM), les taxes et l'assurance. Le locataire est responsable de son propre entretien ménager.
Entrée à double porte directement depuis l'ascenseur. 2 grandes salles de bain privées. Belle finition. Le tarif de 21,75 $/pi² inclut une année de base 2025 pour les frais communs (CAM), les taxes, l'assurance et les services publics. Chaque locataire paie son propre entretien ménager, internet et téléphone.
Prime location in Sandy Springs. Space is located on the 3rd floor with access right off the elevator. 1,082 SF space can be leased by itself or it can be combined with Suite 303 (3,901 SF) to make a total of 4,983 SF available for lease. See attached floor plan.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 204 | 879 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 303 | 3 901 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 303-B | 1 082 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 879 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 303
| Taille |
| 3 901 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 303-B
| Taille |
| 1 082 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 204
| Taille | 879 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le tarif inclut une année de base 2025 pour les services publics, les frais communs (CAM), les taxes et l'assurance. Le locataire est responsable de son propre entretien ménager.
3e Ét.-ste 303
| Taille | 3 901 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Entrée à double porte directement depuis l'ascenseur. 2 grandes salles de bain privées. Belle finition. Le tarif de 21,75 $/pi² inclut une année de base 2025 pour les frais communs (CAM), les taxes, l'assurance et les services publics. Chaque locataire paie son propre entretien ménager, internet et téléphone.
3e Ét.-ste 303-B
| Taille | 1 082 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Prime location in Sandy Springs. Space is located on the 3rd floor with access right off the elevator. 1,082 SF space can be leased by itself or it can be combined with Suite 303 (3,901 SF) to make a total of 4,983 SF available for lease. See attached floor plan.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0070-LL-063-8 | Évaluation des bâtiments | 695 038 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 343 141 $ CAD | Évaluation totale | 1 038 179 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Sandy Springs Office Court | 325 Hammond Dr NE
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