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Sandy Springs Office Court 325 Hammond Dr 879–8 101 pi² d'espace disponible • Sandy Springs, GA 30328
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Space available 1/1/26. Excellent condition with new paint and new flat panel LED lighting. 2 private entrances and 2 private restrooms. For more information email turnbullatlanta@gmail.com or call 404.406.3950
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
See attached floor plan. Suite 201 is in a great location within the building, located at the front of the building with windows across the entire front of the space. Tenant responsible for janitorial. Lease rate shown includes CAM, Property Taxes and Insurance and utilities with 2025 Base Year. For more information email turnbullatlanta@gmail.com
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
Rate includes a 2025 Base Year for utilities, CAM, Taxes and Insurance. Tenant pays its own janitorial.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- private restroom with shower.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
Double door entrance directly off elevator. 2 large private restrooms. Nice buildout. $21.75/RSF rate incudes a 2025 Base Year for CAM, Taxes, Insurance and Utilites. Each tenant pays its own janitorial, internet and phone.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 1 949 pi² | 3-5 ans | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 56 438 $ CAD/an 4 703 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 1 372 pi² | 3-5 ans | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 41 622 $ CAD/an 3 468 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 879 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 26 666 $ CAD/an 2 222 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 303 | 3 901 pi² | Négociable | 29,30 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 114 308 $ CAD/an 9 526 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 1 949 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 56 438 $ CAD/an 4 703 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 1 372 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 41 622 $ CAD/an 3 468 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 879 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 26 666 $ CAD/an 2 222 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 303
| Taille |
| 3 901 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,30 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 114 308 $ CAD/an 9 526 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille | 1 949 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 28,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Space available 1/1/26. Excellent condition with new paint and new flat panel LED lighting. 2 private entrances and 2 private restrooms. For more information email turnbullatlanta@gmail.com or call 404.406.3950
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 201
| Taille | 1 372 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 30,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
See attached floor plan. Suite 201 is in a great location within the building, located at the front of the building with windows across the entire front of the space. Tenant responsible for janitorial. Lease rate shown includes CAM, Property Taxes and Insurance and utilities with 2025 Base Year. For more information email turnbullatlanta@gmail.com
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- Planchers de bois franc
2e étage, ste 204
| Taille | 879 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rate includes a 2025 Base Year for utilities, CAM, Taxes and Insurance. Tenant pays its own janitorial.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Planchers de bois franc
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3e étage, ste 303
| Taille | 3 901 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Double door entrance directly off elevator. 2 large private restrooms. Nice buildout. $21.75/RSF rate incudes a 2025 Base Year for CAM, Taxes, Insurance and Utilites. Each tenant pays its own janitorial, internet and phone.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent bureau ou emplacement médical à l'intersection signalée. Rénovation extérieure récente. 2 suites disponibles : 1 949 RSF (Suite 103) Disponible 7/1/25. Nouvelle peinture et nouvel éclairage à DEL à écran plat. 2 entrées privées et 2 toilettes privées. 1 372 RSF (Suite 201) Disponible 3/1/25. Bel espace en état d'emménagement à l'avant de l'immeuble avec beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle. Salle de bain privée et entrée privée.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Restaurant
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
River Rock Capital
Sandy Springs Office Court | 325 Hammond Dr
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