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Sandy Springs Office Court 325 Hammond Dr 879–5 862 pi² d'espace disponible • Bureau • Sandy Springs, GA 30328
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Faits saillants
- Meilleur rapport qualité-prix pour des locaux à bureaux de qualité dans un emplacement privilégié à Sandy Springs.
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Rate includes a 2026 Base Year for utilities, CAM, Taxes and Insurance. Tenant pays its own janitorial.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
Highly visible, prime office space in the heart of Sandy Springs at a signalized intersection, featuring competitive lease rates and ideal proximity to Pill Hill for medical practices. 303 as a double door glass entrance located directly off the elevator. Suite 303 has 2 sets of large private restrooms. Nice buildout. $22.00/RSF rate incudes a 2026 Base Year for CAM, Taxes, Insurance and Utilities. Each tenant pays its own janitorial, internet and phone. Contact chris.gadrix@outlook.com or 678.592.6714 for additional info or to schedule a tour.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 983 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Disposition intensive du bureau
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Balcon
- Planchers de bois franc
Prime location in Sandy Springs. Space is located on the 3rd floor with access right off the elevator. 1,082 SF space can be leased by itself or it can be combined with Suite 303 (3,901 SF) to make a total of 4,983 SF available for lease. See attached floor plan.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Balcon
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 983 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 204 | 879 pi² | Négociable | 31,66 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 27 829 $ CAD/an 2 319 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 303 | 3 901 pi² | Négociable | 30,28 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 118 137 $ CAD/an 9 845 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 303-B | 1 082 pi² | Négociable | 30,97 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 33 512 $ CAD/an 2 793 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 879 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,66 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 27 829 $ CAD/an 2 319 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 303
| Taille |
| 3 901 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,28 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 118 137 $ CAD/an 9 845 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 303-B
| Taille |
| 1 082 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,97 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 33 512 $ CAD/an 2 793 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 204
| Taille | 879 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rate includes a 2026 Base Year for utilities, CAM, Taxes and Insurance. Tenant pays its own janitorial.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Planchers de bois franc
3e étage, ste 303
| Taille | 3 901 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Highly visible, prime office space in the heart of Sandy Springs at a signalized intersection, featuring competitive lease rates and ideal proximity to Pill Hill for medical practices. 303 as a double door glass entrance located directly off the elevator. Suite 303 has 2 sets of large private restrooms. Nice buildout. $22.00/RSF rate incudes a 2026 Base Year for CAM, Taxes, Insurance and Utilities. Each tenant pays its own janitorial, internet and phone. Contact chris.gadrix@outlook.com or 678.592.6714 for additional info or to schedule a tour.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 983 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
3e étage, ste 303-B
| Taille | 1 082 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Prime location in Sandy Springs. Space is located on the 3rd floor with access right off the elevator. 1,082 SF space can be leased by itself or it can be combined with Suite 303 (3,901 SF) to make a total of 4,983 SF available for lease. See attached floor plan.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 983 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
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- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
Excellent bureau ou emplacement médical à l'intersection signalée. Rénovation extérieure récente. 2 suites disponibles : 1 949 RSF (Suite 103) Disponible 7/1/25. Nouvelle peinture et nouvel éclairage à DEL à écran plat. 2 entrées privées et 2 toilettes privées. 1 372 RSF (Suite 201) Disponible 3/1/25. Bel espace en état d'emménagement à l'avant de l'immeuble avec beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle. Salle de bain privée et entrée privée.
- Accès 24 heures
- Banque
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Sandy Springs Office Court | 325 Hammond Dr
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