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325 Jay St 61 538 pi² Industriel Immeuble Coldwater, MI 49036 2 070 385 $ CAD (33,64 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 61,538-SF industrial facility on 3.24 acres with D-2 zoning offers a functional, move-in-ready layout with 4,000 SF of office and warehouse space.
- Turnkey opportunity within a critical Midwest distribution corridor offering strong transportation access and functional design.
- Over $600,000 in capital improvements completed, including a vapor mitigation system addressing environmental conditions for long-term usability.
- Located between Interstate 69 and US 12, providing strong regional access with connectivity to Interstate 94 and Indiana Toll Rd (Interstate 80/90).
- Configured for operations with 600-amp, 480-volt, 3-phase power, 4 dock-high doors with levelers, and 3 grade-level doors for flexible industrial use.
- Approximately 1 acre of outdoor storage or expansion area enhances flexibility for staging, storage, and future growth and scalability.
Résumé de l'annonce
Cet actif industriel unique est prêt à être emménagé pour tout exploitant. Plus de 600 000$ d'améliorations ! Occasion parfaite pour tout utilisateur ou investisseur. Coldwater, au Michigan, est géographiquement positionnée pour capturer tout trafic du nord de l'Indiana au-dessus de l'artère critique qu'est l'Indiana Toll Road I-80/I-90, ainsi que juste au sud de l'autoroute logistique la plus importante du Michigan entre Chicago et Detroit, l'I-94. Quatre puits de camion avec niveleurs, trois portes basculantes, système de vidéosurveillance, environ 4 000 pi2 de bureaux, 600 ampères, 480 triphasés, et des mises à niveau partout !
Faits sur la propriété
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Poly-Green Foam LLC
- Grossiste
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Poly-Green Foam LLC | Grossiste | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Can be split: 20,000; 40,000 or 61,538 SF
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - A | 20 000 à 61 538 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille |
| 20 000 à 61 538 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét. - A
| Taille | 20 000 à 61 538 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Can be split: 20,000; 40,000 or 61,538 SF
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Detroit
672 662
121
2 h 27 m
Chicago
2 705 994
169
3 h 28 m
Indianapolis
867 125
178
3 h 21 m
Columbus
892 533
210
4 h 20 m
Nashville
669 053
465
8 h 36 m
Washington
702 455
556
10 h 30 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
33 472
Effectif total
15 932
Taux de chômage
4,84%
Revenu médian par ménage
$62,214
Employés de l’entrepôt
5 213
Enseignement secondaire ou supérieur
90,50%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 304-000-000-569-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 531 679 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
304-000-000-569-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
531 679 $ CAD
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Présenté par
325 Jay St
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