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325 Liberty Ln 159 658 pi² Vacant Industriel Immeuble Grand Cane, LA 71032 3 164 644 $ CAD (19,82 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 Entrées
- Hauteur du plafond de 30 à 40 pi
- Accès facile pour les 18 roues
- Bien éclairé, sécurisé et sécurisé
- 8 portes coulissantes, 4 quais de chargement
- Éclairage éconergétique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété complète à vendre ! 2 entrepôts et terrains non aménagés susceptibles d'ajouter d'autres entreprises productrices de revenus. L'entrepôt loué mesure +/- 57 579 pieds carrés et un locataire a un bail à long terme. Le deuxième entrepôt, d'une superficie de 102 079 pieds carrés, est disponible pour l'utilisation ou l'ajout d'un locataire. Il y a une superficie supplémentaire de 8 641 pieds carrés à l'arrière de cet entrepôt qui peut être utilisée comme entrée couverte pour le chargement de 18 roues. Cet entrepôt est doté de plusieurs grandes portes enroulables et de quais de chargement. Il dispose de 60 nouvelles lampes Sylvania Ultra LED High Bay qui équivalent à des lampes de 400 W, mais consomment 74 % moins d'énergie. Cet entrepôt a été utilisé plus récemment comme installation de transbordement 24 heures sur 24 pour le sable frais, l'entreposage et la distribution, mais pourrait également être utilisé pour la fabrication ! Cet espace offre des possibilités infinies !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0600967075 | Évaluation des bâtiments | 190 875 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 14 984 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 205 859 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0600967075
Évaluation du terrain
14 984 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
190 875 $ CAD (2024)
Évaluation totale
205 859 $ CAD (2024)
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Dream Home Realty
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