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AutoZone | New 20yr Corp Ground Lease 325 Main St 7 985 pi² Commerce de détail Immeuble Dallas, OR 97338 1 917 496 $ CAD (240,14 $ CAD/pi²) 4,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Corporate Signed Ground Lease | Scheduled Rental Increases
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Six-Figure Incomes
- Investment Grade Tenant (S&P: BBB) |Brand New Construction
- Main Street (8,600 VPD) | OR-223 (17,100 VPD) | Mill Valley Square (98,000 SF) | Primary Retail Corridor
Résumé de l'annonce
• Recently signed a brand new 20-year lease with 4 (5-year) option periods to extend, demonstrating their long term commitment to the site
• AutoZone Parts Inc. (S&P: BBB) corporate signed lease
• Features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option, increasing NOI and hedging against inflation
• The property features brand new construction, with with modern design and state-of-the-art amenities
• AutoZone Parts Inc. (S&P: BBB) corporate signed lease
• Features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option, increasing NOI and hedging against inflation
• The property features brand new construction, with with modern design and state-of-the-art amenities
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 985 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
1 917 496 $ CAD
Prix par pi²
240,14 $ CAD
Taux de capitalisation
4,25%
Revenu net d’exploitation
81 480 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
29 places (3,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
163’ sur Main St
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
AutoZone | New 20yr Corp Ground Lease | 325 Main St
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