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A&E Roofing & Siding 325 Marshall Ave 8 394 pi² Industriel Immeuble Aurora, IL 60506 2 482 092 $ CAD (295,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Adjacent 1.72 -Acre Parcel Available separately for 200k
Résumé de l'annonce
Owner-user industrial/office property offered at $1,800,000. Adjacent 1.72-acre vacant land at 345 Marshall Ave available separately for $200,000, or acquire both properties for $2,000,000. Property features 8,394 SF with approximately 41% finished office and 59% warehouse, 20' clear height, and three drive-in doors.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
59 958 $
|
7,14 $
|
| Dépenses d’exploitation |
502 968 622 $
|
59 920,02 $
|
| Total des dépenses |
503 028 579 $
|
59 927,16 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 958 $ |
| Annuel par pi² | 7,14 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 502 968 622 $ |
| Annuel par pi² | 59 920,02 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 503 028 579 $ |
| Annuel par pi² | 59 927,16 $ |
Faits sur la propriété
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Chicago
2 705 994
36
0 h 51 m
Indianapolis
867 125
215
4 h 19 m
Detroit
672 662
315
6 h 2 m
Columbus
892 533
393
7 h 36 m
Nashville
669 053
502
9 h 32 m
Memphis
650 618
547
10 h 21 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
-
Effectif total
-
Taux de chômage
-
Revenu médian par ménage
-
Employés de l’entrepôt
-
Enseignement secondaire ou supérieur
-
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-21-407-019 | Évaluation totale | 806 836 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 048 $ CAD | Impôts annuels | 59 958 $ CAD (7,14 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 778 788 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-21-407-019
Évaluation du terrain
28 048 $ CAD
Évaluation des bâtiments
778 788 $ CAD
Évaluation totale
806 836 $ CAD
Impôts annuels
59 958 $ CAD (7,14 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
1 de 15
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
A&E Roofing & Siding | 325 Marshall Ave
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