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325 Merrick Ave 18 690 pi² Bureau Immeuble East Meadow, NY 11554 7 458 480 $ CAD (399,06 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 3 Level Elevator Fully Renovated Office Building
- Can be delivered vacant, partially vacant, or fully occupied
- Ideal for Owner/User or Medical Investment
- Directly across from the recently built NYU Ambulatory Care Center
Résumé de l'annonce
325 Merrick Ave, East Meadow, NY is a 18,690 SF multi-tenant medical office building situated on a 0.730-acre parcel in a high-demand East Meadow commercial corridor. The building is currently configured for medical and professional office use with multiple tenants, offering stable income and strong demand characteristics typical of the East Meadow submarket. The property also features ample private on-site parking spaces, providing a favorable parking ratio for medical office users and enhancing tenant convenience. Overall, the property presents a well-located and highly functional medical office asset with strong corridor exposure, solid parking, and a tenant mix aligned with the market’s demand. The combination of its location, visibility, and parking infrastructure supports continued occupancy and potential value growth through lease-up or strategic repositioning. CONTACT THE EXCLUSIVE BROKER TOM BIGANSKY OR ALEX SOBEL FOR MORE INFORMATION 516-343-6964.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
18 690 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
7 458 480 $ CAD
Prix par pi²
399,06 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 230 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
Business X - Office, Bank, Medical, Retail, Hospital, Municipal Recreational Use, etc.
Stationnement
47 places (2,51 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-50-462-00-0038-0 | Évaluation des bâtiments | 9 388 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 562 $ CAD | Évaluation totale | 16 950 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-50-462-00-0038-0
Évaluation du terrain
7 562 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 388 $ CAD
Évaluation totale
16 950 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
325 Merrick Ave
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