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Shady Village RV Park 325 N Saguaro Dr 3 Unité Parc mobile 1 136 664 $ CAD (378 888 $ CAD/Unité) 7,52% Taux de capitalisation Apache Junction, AZ 85120
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Faits saillants de l'investissement
- Stabilized RV park with 12 pads plus residential rental units offering income diversity.
- Positioned along a corridor seeing steady in-migration and affordability-driven demand.
- Located near the Superstition Mountains with scenic views and strong recreational appeal.
- Extensive renovations and system upgrades between 2018 and 2025, minimizing near-term capex.
- Generates an in-place cap rate of 7.52% with potential upside through rent optimization.
Résumé de l'annonce
Shady Village RV Park provides investors with a stabilized, income-producing RV community in a growing East Valley location. Containing 12 RV pads, two studio units, and a single-family home, the property benefits from a diverse revenue mix and strong historic occupancy, ensuring predictable income streams. Recent capital improvements, including infrastructure, electrical upgrades, and home renovations, position this asset as a low-risk, plug-and-play investment.
Its 0.78-acre site offers operational stability and rare versatility, supported by in-place rents and long-term tenancy. Located in Apache Junction, the property leverages the demand for affordable housing alternatives favored by retirees and seasonal residents seeking lifestyle and cost advantages near Phoenix metro.
Its 0.78-acre site offers operational stability and rare versatility, supported by in-place rents and long-term tenancy. Located in Apache Junction, the property leverages the demand for affordable housing alternatives favored by retirees and seasonal residents seeking lifestyle and cost advantages near Phoenix metro.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 136 664 $ CAD | Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Prix par unité | 378 888 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,55 AC |
| Taux de capitalisation | 7,52% | Taille du bâtiment | 1 500 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.49 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 1 136 664 $ CAD |
| Prix par unité | 378 888 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,52% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.49 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Taille du bâtiment | 1 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 89 824 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 158 353 $ CAD | Évaluation totale | 277 147 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
158 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
89 824 $ CAD
Évaluation totale
277 147 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Shady Village RV Park | 325 N Saguaro Dr
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