Owner User C Store Opportunity 325 N Sandhill Blvd 5 254 pi² 46% Loué Commerce de détail Immeuble Mesquite, NV 89027 3 888 825 $ CAD (740,16 $ CAD/pi²)

L'immeuble de placement situé au 325 N Sandhill Blvd à Mesquite, au Nouveau-Brunswick, s'étend sur 1,15 acres nets et comprend trois locataires bien établis : une station-service de 2 824 pieds carrés, une sandwicherie Jimmy John's de 2 430 pieds carrés et une sandwicherie Jimmy John's de 1 200 pieds carrés. La propriété a une superficie locative totale de 5 254 pieds carrés et a fait l'objet d'investissements récents de plus d'un million de dollars, y compris un nouveau toit et un système de CVC. Situé à l'angle nord-ouest du boulevard North Sandhill et de East Old Mill Road, il bénéficie d'une exposition à la circulation intense près de marques populaires comme KFC et Dutch Bros. Jimmy John's et Fixxology ont leur propre drive-thrus dédié, ce qui ajoute de la commodité et de la valeur pour les clients. Avec des espaces entièrement rénovés et des locataires stables, cette propriété offre une opportunité d'investissement clé en main avec un fort potentiel de valeur à long terme et d'occupation constante.