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Owner User C Store Opportunity 325 N Sandhill Blvd 5 254 pi² 46% Loué Commerce de détail Immeuble Mesquite, NV 89027 3 913 335 $ CAD (744,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 1,15+/- acres nettes
- Il y a déjà la sandwicherie Jimmy John's et Fixxology
- APN : 001-16-501-006, 001-16-501-007, 001-16-501-008, 001-16-501-009 et 001-16-501-010
- Superficie totale du bâtiment locatif de 5 255 pieds carrés.
- Coin de circulation intense du boulevard North Sandhill et du chemin East Old Mill
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
180 854 $
|
34,42 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 180 854 $ |
| Annuel par pi² | 34,42 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Service au volant
À propos de 325 N SANDHILL BLVD , MESQUITE, NV 89027
L'immeuble de placement situé au 325 N Sandhill Blvd à Mesquite, au Nouveau-Brunswick, s'étend sur 1,15 acres nets et comprend trois locataires bien établis : une station-service de 2 824 pieds carrés, une sandwicherie Jimmy John's de 2 430 pieds carrés et une sandwicherie Jimmy John's de 1 200 pieds carrés. La propriété a une superficie locative totale de 5 254 pieds carrés et a fait l'objet d'investissements récents de plus d'un million de dollars, y compris un nouveau toit et un système de CVC. Situé à l'angle nord-ouest du boulevard North Sandhill et de East Old Mill Road, il bénéficie d'une exposition à la circulation intense près de marques populaires comme KFC et Dutch Bros. Jimmy John's et Fixxology ont leur propre drive-thrus dédié, ce qui ajoute de la commodité et de la valeur pour les clients. Avec des espaces entièrement rénovés et des locataires stables, cette propriété offre une opportunité d'investissement clé en main avec un fort potentiel de valeur à long terme et d'occupation constante.
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Jimmy John's Sandwich Shop
- -
- 2 430 pi²
- -
- Janv. 2027
- Terrible Herbst
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- 2 825 pi²
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- Juin 2026
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Jimmy John's Sandwich Shop | - | 2 430 pi² | - | Janv. 2027 | ||
| Terrible Herbst | - | 2 825 pi² | - | Juin 2026 |
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 469 535 $ CAD (2026) | |
| Évaluation du terrain | 211 807 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 681 343 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Présenté par
Owner User C Store Opportunity | 325 N Sandhill Blvd
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