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325 Pogy Pl - Pogy Plant Lot • Terrain commercial • 10,23 Acres • Fernandina Beach, FL 32034
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Faits saillants de l'investissement
- PRIME WATERFRONT LOCATION
- COMPREHENSIVE SITE PREPARATION
- STRATEGIC REGIONAL CONNECTIVITY
- BOOMING COASTAL TOURISM MARKET
- NEARBY AMENITIES AND ATTRACTIONS
Résumé de l'annonce
A 16,000 SF brick warehouse
A 16,000 SF building pad from existing brick warehouse
A small standalone residential structure
Select ancillary small structures
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 10,23 AC |
| Taille du lot | 10,23 AC |
NAI Hallmark is proud to present a once-in-a-generation acquisition opportunity: 10.24 acres of high-and-dry upland situated on the northern tip of Amelia Island. In a market where developable waterfront land has been almost entirely exhausted, this
Description
EMPLACEMENT EN BORD DE MER DE PREMIER CHOIX Ce site de 16,09 acres comprend 10,24 acres de terres hautes et sèches, représentant le plus grand terrain riverain encore aménageable sur l'île d'Amelia. Avec environ 1 400 pieds linéaires de façade sur la rivière Amelia et 400 pieds sur Egan’s Creek, la propriété offre une empreinte côtière qui n'est plus disponible ailleurs sur le marché de Fernandina Beach. MARCHÉ TOURISTIQUE CÔTIER EN PLEINE EXPANSION Fernandina Beach est une destination de premier plan en Floride, réputée pour son charme historique, sa culture dynamique et ses commodités haut de gamme. La propriété a le potentiel de tirer parti de l'industrie touristique florissante de la région. PRÉPARATION COMPLÈTE DU SITE La propriété a achevé un projet de cinq ans pour débarrasser le terrain des bâtiments industriels anciens, laissant un site propre prêt pour un nouveau développement. La propriété comprend actuellement un entrepôt en brique d'environ 16 000 pieds carrés, une plateforme de construction de 16 000 pieds carrés, une structure résidentielle et quelques bâtiments auxiliaires mineurs qui restent sur place. Le terrain a une histoire prouvée d'utilité, ayant été loué par plusieurs locataires pour une utilisation comme cour industrielle, installation de stockage et marina temporaire. AMÉNAGEMENTS ET ATTRACTIVITÉS À PROXIMITÉ La propriété est située à environ 1,4 mile à vol d'oiseau du centre-ville de Fernandina Beach, près de ses boutiques et restaurants, et à proximité de l'aéroport municipal de Fernandina Beach. Directement adjacente au parc d'État de Fort Clinch et à quelques minutes des hôtels de luxe sur l'île d'Amelia, l'emplacement offre un accès exceptionnel aux loisirs et aux commodités de villégiature. CONNECTIVITÉ RÉGIONALE STRATÉGIQUE Proximité du centre-ville : Située à 1,4 mile du centre-ville historique de Fernandina Beach, à environ 5 minutes en voiture. Accès aérien : À seulement 6 miles au sud se trouve l'aéroport municipal de Fernandina Beach, une installation d'aviation générale, soutenant les arrivées d'avions privés et d'entreprise pour les destinations de villégiature de luxe de l'île d'Amelia, y compris le Ritz-Carlton et Omni. La propriété est également à moins de 45 minutes de l'aéroport international de Jacksonville, qui subit actuellement une expansion de 344 millions de dollars. Frontières adjacentes : La propriété partage sa frontière nord avec le parc d'État de Fort Clinch.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 539 518 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 968 968 $ CAD | Évaluation totale | 4 508 485 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
325 Pogy Pl - Pogy Plant
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