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325 S River St 24 306 pi² Bureau Immeuble Hackensack, NJ 07601 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle toiture installée en 2012
- Excellente occasion de signalisation
- Nouveau système de CVC à l'échelle du bâtiment installé en 2012
- Hauteurs de plafond de 9 pi dans les espaces de bureaux
- À 2 pâtés de maisons des rampes d'entrée est et ouest de l'I-80
- Livré vacant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Espace de bureaux total de 17 955 SF. Actuellement, au deuxième étage se trouve un centre de données de 1900 SF avec une génératrice de secours. Le bâtiment a une puissance de 2 000 ampères. Un grand panneau de monument à DEL en couleur est en cours de construction en ce moment. Et il y a aussi une approbation pour la signalisation de façade. Livré vacant ou éventuellement avec vendeur/locataire au 2e étage pour une période maximale d'un an à compter de la fermeture.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
24 306 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2014
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 102 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,14
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
B-2 - Entreprises
Stationnement
40 places (1,65 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 8 044 pi²
- Bureau
- construction complète
- 120 jours
- 3e étage
- 4 500 à 7 805 pi²
- Bureau
- construction partielle
- 120 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 150 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 8 044 pi² | Bureau | construction complète | 120 jours |
| 3e étage | 4 500 à 7 805 pi² | Bureau | construction partielle | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 150 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 044 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
3e étage
| Taille |
| 4 500 à 7 805 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 120 jours |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 1 150 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-00029-0000-00005 | Évaluation des bâtiments | 3 454 801 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 632 720 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 087 521 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-00029-0000-00005
Évaluation du terrain
632 720 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 454 801 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 087 521 $ CAD (2025)
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