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325 State Route 89A Lot • Terrain commercial • 6,85 Acres • 8 219 710 $ CAD • Sedona, AZ 86336

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Location
A top location in a top market
High VPD

Panoramic red rock views
High Visibility
Nothing left of this size near 89A & 179 intersection

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Centrally located in Sedona, this +/- 6.85 acres is zoned CO. Renderings w/site plan for high-end luxury condos (6 buildings, 30 units @ total of 55,000 sf) and allowable as-is. Hotel/lodging use also ideal (will need rezone). Additional uses allowable as-is are restaurants, retail shops, brewery, winery, convenience store, events, personal services, recreational uses etc. SEE OM FOR FULL DETAILS.

PC Survey - 401-47-001 TOPO 2024 (1)

Site plan & renderings

Land For Sale - 89A - 6.85 ac

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 219 710 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Dépanneur Immeuble indépendant général Parc de bureaux Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,85 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	CO (Commercial) - CO - Immeuble multifamilial, commerce de détail, alimentation et boissons, services personnels, loisirs, etc. EMPLACEMENT idéal pour un hôtel (nécessiterait un changement de zonage pour hébergement). VOIR le mémorandum d'offre pour tous les détails.

Prix	8 219 710 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Dépanneur Immeuble indépendant général Parc de bureaux Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	6,85 AC
Zonage	CO (Commercial) - CO - Immeuble multifamilial, commerce de détail, alimentation et boissons, services personnels, loisirs, etc. EMPLACEMENT idéal pour un hôtel (nécessiterait un changement de zonage pour hébergement). VOIR le mémorandum d'offre pour tous les détails.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	8 219 710 $ CAD	Taille du lot	6,85 AC
Prix par AC	1 199 957,65 $ CAD

Prix	8 219 710 $ CAD
Prix par AC	1 199 957,65 $ CAD
Taille du lot	6,85 AC

Development opportunity, the last of its size and location in Sedona. Panoramic red rock views, walkability, new road access coming via new roundabout and road off of 89A. Access of of Brewer Rd. Utilities at or near lot lines - see survey. SEE OM.

DESCRIPTION

Dans un emplacement de choix au cœur de Sedona, offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité à pied à tout ce qu'Uptown et Tlaquepaque ont à offrir. Avec son positionnement central et ses vues panoramiques sur les roches rouges depuis chaque endroit de la propriété, c'est une occasion de développement rare dans l'une des destinations les plus prisées de l'Arizona. Rien de cette taille ne reste dans cette zone de premier choix! VOIR OM POUR TOUS LES DÉTAILS.