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FAITS SAILLANTS
- Le 325 W 38th Street offre une salle d'exposition, un espace professionnel, créatif et administratif au cœur du quartier Garment District de Manhattan.
- Profitez d'un emplacement central à Manhattan entre la huitième et la neuvième avenue, près de Madison Square Garden, Bryant Park, Times Square et Hudson Yards.
- Des suites prêtes à emménager immédiatement disponibles pour des périodes de location de 1 à 3 ans, jumelées à un hall d'accueil surveillé et à la gestion et à la sécurité immobilières sur place.
- La proximité de la gare Penn Station de New York, de la gare routière de la 42e rue et du tunnel Lincoln offre des options de transport efficaces à destination et en provenance de l'établissement.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,840 Sqft in Store 1,380 Sqft in Basement 400 Sqft in Mezzanine $13,750 per month
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 3 620 pi² | 1-5 ans | 62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 227 336 $ CAD/an 18 945 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 3 620 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 227 336 $ CAD/an 18 945 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,840 Sqft in Store 1,380 Sqft in Basement 400 Sqft in Mezzanine $13,750 per month
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
Monthly rent is $4,350.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’11” - 11’11”
- Hauts plafonds
MONTHLY RENT $2,335.00
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
Monthly Rent $2,750
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’11” - 11’11”
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Corner Space, Multiple Windows
Monthly rent is $3,600.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’6” - 11’6”
- Espace en coin
- Plafond exposé
Monthly rent is $4,500.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’11” - 11’11”
- Plafond exposé
Monthly Rent $3,700
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’11” - 11’11”
- Hauts plafonds
Monthly Rent $4,235
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’11” - 11’11”
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
Monthly Rent $3,975
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’11” - 11’11”
- Hauts plafonds
Monthly Rent $4,100
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’11” - 11’11”
- Plafond exposé
Monthly Rent $1,995
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’6” - 11’6”
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Plan ouvert
MONTHLY RENT $2,050
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 3 620 pi² | 1-5 ans | 62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 227 336 $ CAD/an 18 945 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 0405/406 | 1 350 pi² | 1-3 ans | 53,28 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 71 927 $ CAD/an 5 994 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 408 | 713 pi² | 1-3 ans | 54,19 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 38 637 $ CAD/an 3 220 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 412 | 831 pi² | 1-3 ans | 54,71 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 45 466 $ CAD/an 3 789 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 5e étage, ste 0507/508 | 1 185 pi² | 1-3 ans | 50,23 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 59 528 $ CAD/an 4 961 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 0605/606 | 1 446 pi² | 1-3 ans | 51,45 $ CAD/pi²/an 4,29 $ CAD/pi²/mois 74 392 $ CAD/an 6 199 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 0607/608 | 1 266 pi² | 1-3 ans | 48,32 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 61 172 $ CAD/an 5 098 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 0705/706 | 1 373 pi² | 1-3 ans | 51,02 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 70 050 $ CAD/an 5 838 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 0707/708 | 1 239 pi² | 1-3 ans | 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 65 723 $ CAD/an 5 477 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 0907/908 | 1 275 pi² | 1-3 ans | 53,17 $ CAD/pi²/an 4,43 $ CAD/pi²/mois 67 791 $ CAD/an 5 649 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1002 | 555 pi² | 1-3 ans | 59,44 $ CAD/pi²/an 4,95 $ CAD/pi²/mois 32 988 $ CAD/an 2 749 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1107 | 594 pi² | 1-3 ans | 57,05 $ CAD/pi²/an 4,75 $ CAD/pi²/mois 33 890 $ CAD/an 2 824 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 3 620 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 62,80 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 227 336 $ CAD/an 18 945 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 0405/406
| Taille |
| 1 350 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 53,28 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 71 927 $ CAD/an 5 994 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 408
| Taille |
| 713 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 54,19 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 38 637 $ CAD/an 3 220 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 412
| Taille |
| 831 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 54,71 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 45 466 $ CAD/an 3 789 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
5e étage, ste 0507/508
| Taille |
| 1 185 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 50,23 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 59 528 $ CAD/an 4 961 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 0605/606
| Taille |
| 1 446 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 51,45 $ CAD/pi²/an 4,29 $ CAD/pi²/mois 74 392 $ CAD/an 6 199 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 0607/608
| Taille |
| 1 266 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 48,32 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 61 172 $ CAD/an 5 098 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 0705/706
| Taille |
| 1 373 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 51,02 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 70 050 $ CAD/an 5 838 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 0707/708
| Taille |
| 1 239 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 65 723 $ CAD/an 5 477 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 0907/908
| Taille |
| 1 275 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 53,17 $ CAD/pi²/an 4,43 $ CAD/pi²/mois 67 791 $ CAD/an 5 649 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1002
| Taille |
| 555 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 59,44 $ CAD/pi²/an 4,95 $ CAD/pi²/mois 32 988 $ CAD/an 2 749 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1107
| Taille |
| 594 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 57,05 $ CAD/pi²/an 4,75 $ CAD/pi²/mois 33 890 $ CAD/an 2 824 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille | 3 620 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 62,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1,840 Sqft in Store 1,380 Sqft in Basement 400 Sqft in Mezzanine $13,750 per month
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- Sous-sol
4e étage, ste 0405/406
| Taille | 1 350 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 53,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Monthly rent is $4,350.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’11” - 11’11”
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
4e étage, ste 408
| Taille | 713 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 54,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
MONTHLY RENT $2,335.00
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
4e étage, ste 412
| Taille | 831 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 54,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Monthly Rent $2,750
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’11” - 11’11”
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Corner Space, Multiple Windows
5e étage, ste 0507/508
| Taille | 1 185 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 50,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Monthly rent is $3,600.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’6” - 11’6”
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
6e étage, ste 0605/606
| Taille | 1 446 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 51,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Monthly rent is $4,500.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’11” - 11’11”
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
6e étage, ste 0607/608
| Taille | 1 266 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 48,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Monthly Rent $3,700
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’11” - 11’11”
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
7e étage, ste 0705/706
| Taille | 1 373 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 51,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Monthly Rent $4,235
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’11” - 11’11”
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
7e étage, ste 0707/708
| Taille | 1 239 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 53,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Monthly Rent $3,975
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’11” - 11’11”
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
9e étage, ste 0907/908
| Taille | 1 275 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 53,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Monthly Rent $4,100
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’11” - 11’11”
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
10e étage, ste 1002
| Taille | 555 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 59,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Monthly Rent $1,995
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’6” - 11’6”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
11e étage, ste 1107
| Taille | 594 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 57,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
MONTHLY RENT $2,050
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 325 W 38th Street est un immeuble de bureaux de 17 étages situé au cœur du quartier animé des vêtements de Manhattan, entre la huitième et la neuvième avenue. Construite à l'origine en 1929 et dotée de multiples améliorations, la propriété compte 110 188 pieds carrés. Les caractéristiques du bâtiment comprennent un hall d'accueil surveillé, un système de sécurité à l'intérieur de l'immeuble et une gestion immobilière pratique sur place. Cette propriété est idéale pour les salles d'exposition, les professionnels, les créatifs et les bureaux administratifs d'entreprise à la recherche d'un espace à Manhattan. Des suites privées avec des aménagements efficaces sont immédiatement disponibles pour occupation. Les futurs locataires sont invités à découvrir des suites à boîte blanche prêtes à emménager avec des conditions de location d'un à trois ans. Situé à quelques pâtés de maisons du Madison Square Garden, le 325 W 38th Street est entouré de restaurants, de boutiques et de divertissements. Les principaux sites d'intérêt sont à seulement quelques pas, notamment Grand Central, New York Penn Station, Times Square, Bryant Park et Hudson Yards. Le 325 W 38th Street se trouve à un pâté de maisons de la gare routière de la 42e rue et à seulement quelques pâtés de maisons de l'accès au tunnel Lincoln.
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
325 W 38th St
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