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325 W Central Ave 26 000 pi² 69% Loué Bureau Immeuble Malvern, PA 19355 4 476 258 $ CAD (172,16 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plus de 100 places de stationnement sont disponibles, ce qui assure la commodité pour les locataires et les visiteurs.
- Zonée OP, elle convient aux usages de bureau et à des fins médicales.
- Cette propriété allie accessibilité et fonctionnalité, ce qui la rend idéale pour les locataires médicaux ou de bureaux.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 325 W Central Ave, à Malvern, en Pennsylvanie, est un immeuble de bureaux de deux étages de 26 000 mètres carrés à usage médical secondaire, construit en 2002. La propriété comprend une aire commune de 3 893 mètres carrés et est zonée OP, située sur 1,94 acre et plus de 100 places de stationnement. Présentement mis en vente au prix de 3 250 000$, cet immeuble de catégorie B offre une excellente occasion d'utiliser un bureau ou un usage médical dans un endroit hautement recherché.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
26 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
4 476 258 $ CAD
Prix par pi²
172,16 $ CAD
Pourcentage loué
69%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,94 AC
Zonage
OP - désigne des terrains pour de petits bureaux et des usages commerciaux connexes le long des rues principales, en portant une attention particulière au contrôle de l'accès routier.
Stationnement
103 places (3,96 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 000 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 8 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 54-01K-0064.0000 | Évaluation des bâtiments | 2 567 082 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 173 297 $ CAD | Évaluation totale | 2 740 378 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
54-01K-0064.0000
Évaluation du terrain
173 297 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 567 082 $ CAD
Évaluation totale
2 740 378 $ CAD
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