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McCormick Place 325 W Gurley St 33 500 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Prescott, AZ 86301 7 201 532 $ CAD (214,97 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété de catégorie A entièrement louée au centre-ville de Prescott. Qualité de construction supérieure avec des murs extérieurs inclinables en béton de 8 po et des fenêtres haut de gamme. L'immeuble compte deux étages de locataires professionnels et deux ascenseurs qui séparent les usages commerciaux et résidentiels. Stationnement pratique au niveau de la rue et 0,36 acre supplémentaire sur North McCormick pour le stationnement à débordement. L'édifice est en excellent état avec un nouveau revêtement de toit en 2020, une nouvelle peinture du garage de stationnement et de la rampe et une mise à jour du système de CVC en 2020. Le système CVC peut être géré et surveillé en ligne pour faciliter le fonctionnement et le dépannage. Le niveau supérieur se compose de quatre maisons de ville qui appartiennent à des particuliers, mais qui partagent les dépenses liées aux parties communes. Flux de trésorerie cohérent avec une excellente composition de locataires et une structure de gestion facile.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
33 500 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2005
Prix
7 201 532 $ CAD
Prix par pi²
214,97 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
489 704 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 652 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,34
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
BG - Affaires générales
Stationnement
5 places (0,22 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Éclairage accentué
  • Entreposage de vélo
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Climatisation
  • Balcon

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 102
  • 5 700 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Description Découvrez cet espace de bureau exceptionnel de 5 700 pi² de classe A disponible à louer au cœur du centre-ville de Prescott, AZ. Idéal pour des utilisateurs professionnels ou corporatifs, cet espace soigneusement entretenu offre une disposition impressionnante comprenant 8 bureaux privés, 6 grandes stations de travail en aire ouverte, une grande salle de conférence, un espace de rangement généreux et un hall d'accueil accueillant. La suite est aménagée avec des finitions haut de gamme, incluant des revêtements de sol de qualité, un éclairage moderne et des détails architecturaux raffinés qui reflètent une image professionnelle. Les locataires bénéficieront également de la commodité d'un stationnement réservé, une rareté dans le centre-ville. Situé à distance de marche des restaurants, boutiques et de la place du palais de justice, c'est une opportunité de premier choix pour positionner votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Prescott. Ne manquez pas cette occasion d'élever la présence de votre entreprise dans le dynamique centre-ville de Prescott.

  • 2e Ét.-ste 202A
  • 975 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 102 5 700 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 202A 975 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille
5 700 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202A

Taille
975 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille 5 700 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Description Découvrez cet espace de bureau exceptionnel de 5 700 pi² de classe A disponible à louer au cœur du centre-ville de Prescott, AZ. Idéal pour des utilisateurs professionnels ou corporatifs, cet espace soigneusement entretenu offre une disposition impressionnante comprenant 8 bureaux privés, 6 grandes stations de travail en aire ouverte, une grande salle de conférence, un espace de rangement généreux et un hall d'accueil accueillant. La suite est aménagée avec des finitions haut de gamme, incluant des revêtements de sol de qualité, un éclairage moderne et des détails architecturaux raffinés qui reflètent une image professionnelle. Les locataires bénéficieront également de la commodité d'un stationnement réservé, une rareté dans le centre-ville. Situé à distance de marche des restaurants, boutiques et de la place du palais de justice, c'est une opportunité de premier choix pour positionner votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Prescott. Ne manquez pas cette occasion d'élever la présence de votre entreprise dans le dynamique centre-ville de Prescott.

2e Ét.-ste 202A

Taille 975 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 109-02-022G
  • 109-02-022C
  • 109-02-022H
Évaluation du terrain
280 461 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
20 511 278 $ CAD (2026)
Évaluation totale
20 791 739 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 31876839

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 325 W Gurley St, Prescott, AZ 86301

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