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325 Winchester Ave 3 500 pi² Commerce de détail Immeuble Martinsburg, WV 25401 769 475 $ CAD (219,85 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Corner Location
- 387 Apartments Right Behind You
- Stop Light Intersection
- Walkable to everything
Résumé de l'annonce
Amazing Corner Opportunity on the fastest growing block in Martinsburg. Surround your business with 387 Newly Created and Renovated Apartments of the Interwoven Mill Project. This corner is directly across the street from the Interwoven project and parking areas. The upper main level is a large retail store currently leased for 1350 per month on a month to month lease. The 2 Bedroom Apartment in the rear is rented for 1250 and features all the modern upgrades one would expect including Mini Splits HVAC, stainless steel appliances, updated baths, and rear entry. Parking may be able to be negotiated with the church parking lot on the same block and with the auto parts store behind the building. There is on-street parking available to the side of the building. This building could be an easy conversion to all residential. Zoning is Mixed Use Commercial. The Zoning Information is attached in documents.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
43 826 $
|
12,52 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
43 826 $
|
12,52 $
|
| Taxes |
3 267 $
|
0,93 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 446 $
|
2,13 $
|
| Total des dépenses |
10 713 $
|
3,06 $
|
| Revenu net d’exploitation |
33 113 $
|
9,46 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 826 $ |
| Annuel par pi² | 12,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 826 $ |
| Annuel par pi² | 12,52 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 267 $ |
| Annuel par pi² | 0,93 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 446 $ |
| Annuel par pi² | 2,13 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 713 $ |
| Annuel par pi² | 3,06 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 113 $ |
| Annuel par pi² | 9,46 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
769 475 $ CAD
Prix par pi²
219,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MUC - MIXED USE COMMERCIAL. Document Attached
Stationnement
5 places (2,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 44
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
325 Winchester Ave
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